売買 店舗事務所

長野県上田市上丸子

価格

1,700万円

建物構造 鉄骨造
土地面積 公簿144.99㎡(約43.85坪)
建物延面積 305.31㎡
階建 地上3階
築年月 1985[S60]年08月
用途地域 近隣商業地域

県道沿い角地、店舗・事務所・居住用テナント。自宅として住まいながら賃料収入を得ることも可能です。

外観(南西より)

外観(南西より)

間取り図/1階間取(イメージ図)

間取り図/1階間取(イメージ図)

2・3階間取(イメージ図)

2・3階間取(イメージ図)

外観(南)

外観(南)

外観(西)

外観(西)

店舗 1階部分

店舗 1階部分

店舗 2階部分

店舗 2階部分

店舗 2階部分

店舗 2階部分

居住用 2階キッチン

居住用 2階キッチン

居住用 2階洗面所

居住用 2階洗面所

居住用 2階お風呂

居住用 2階お風呂

居住用 2階トイレ

居住用 2階トイレ

居住用(3階和室8帖)

居住用(3階和室8帖)

居住用(3階和室6帖)

居住用(3階和室6帖)

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

店舗事務所

情報更新日

2024年05月02日

次回更新予定日

2024年05月16日

物件番号

6982051382

所在地

長野県上田市上丸子 地図を見る

建物名

交通

丸子駅(千曲、東信観光、JR)停 徒歩1分
しなの鉄道「大屋駅」

小学校

上田市立丸子中央小学校 370m

中学校

上田市立丸子中学校 757m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

1,700万円

土地面積

公簿 144.99㎡ (約43.85坪)

私道面積

建物構造

鉄骨造

階建

地上3階

築年月

1985[S60]年08月

建物延面積

305.31㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面:南西

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 288万円
年間予定利回り 16.94%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

90%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方(除角地)】 南 幅:12.5m 公道 接面:9.9m/西 幅:11m 公道 接面:6.8m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

4戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、収納スペース、エアコン2台以上

特記

備考

■貸店舗2件・貸事務所1件・居住用1件の合計4室の併用テナント■現在、貸事務所以外の3室は空室■空室の残置物は売主負担にて撤去処分■想定月額賃料:1室6万円/月額⇒満室時の年間収入:288万円■土地建物固定資産税・都市計画税:約13万円(令和5年)

取引態様

一般

担当者

勝野和博 (電話)026-217-6102

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

デリシア上丸子店 (802m)

販売店

カワチ薬品丸子店 (148m)

販売店

クスリのサンロード丸子店 (1,057m)

中学校

上田市立丸子中学校 (757m)

小学校

上田市立丸子中央小学校 (370m)

幼稚園、保育園

上田市まるこ保育園 (449m)

幼稚園、保育園

西望幼稚園 (1,090m)

銀行

八十二銀行丸子支店 (469m)

情報提供会社

(株)エステイスト

会社情報を見る

住所

長野県長野市若里2丁目1-23

交通

JR北陸新幹線長野 徒歩13分

TEL

026-217-6102

FAX

026-217-6103

免許番号

長野県知事免許(2)第5453号

所属団体

(公社)長野県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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