【ハトマークサイト】大阪府大阪市東成区玉津３丁目の売地

売買売地

大阪府大阪市東成区玉津３丁目住宅用地

価格

1,900万円

坪単価 111.84万円

土地面積公簿56.18㎡(約16.99坪)

最適用途住宅用地

地目宅地

建・容率 80％・240％

用途地域商業地域

区画図

現地土地

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年03月15日

次回更新予定日

2024年05月10日

物件番号

6981740927

所在地

大阪府大阪市東成区玉津３丁目地図を見る

区画名

交通

大阪市千日前線今里駅徒歩8分駅までmap
近鉄難波・奈良線鶴橋駅徒歩10分駅までmap
大阪環状線鶴橋駅徒歩11分駅までmap

小学校

中学校

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

1,900万円

坪単価

111.84万円

土地面積

公簿 56.18㎡ (約16.99坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・240％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】南幅:4m 公道接面:10.9m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

景観法、特定都市河川浸水被害対策法

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

■本物件土地建物の引渡しは現状有姿・公簿取引とする　■本物件建物と北西側隣地建物は連棟住宅である　■切離同意取得済み　■建物解体により隣接建物の切離しをする際は隣接所有者の承諾が必要。また隣接建物との接合部の補修・養生・雨仕舞等の施工が必要です　■本物件建物は公課証明書によると築後約９５年を経過しており、建物基礎躯体・外壁屋根・室内建具・配管配線等含む諸設備につき、経年劣化・老朽化による不具合等が多数生じているため売主宅建業者であるが契約不適合責任は免責取引とする　■本物件東側通路は建築基準法上の道路ではない。本通路は下水道用地として大阪市建設局下水道部の所有管理である　■建物解体費用は、隣接建物の切離し・補修工事を含め１９０万円（税込）の積算である。なお施工状況により金額は増減する可能性あり

取引態様

一般

担当者

流通事業部　西本　（電話）080-3155-4018

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報

ショッピング施設

ライフ今里店 (219m)

ショッピング施設

業務スーパー今里店 (600m)

ショッピング施設

サンディ今里店 (742m)

ショッピング施設

スーパー玉出今里店 (765m)

ショッピング施設

ビス千代 (770m)

情報提供会社

森之宮不動産（株）

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目６－１８

交通

大阪環状線森ノ宮徒歩3分

TEL

06-6941-8221

FAX

06-6944-1550

免許番号

大阪府知事免許（１６）第００２５３４号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会