売買 一棟売アパート

岐阜県岐阜市浪花町１丁目

価格

2,480万円

建物構造 鉄骨造
土地面積 公簿90.64㎡(約27.41坪)
建物延面積 214.93㎡
階建 地上4階
築年月 1994[H6]年12月
用途地域 第二種住居地域

空室クリーニング済み！

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2024年05月03日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

6981481708

所在地

岐阜県岐阜市浪花町１丁目 地図を見る

建物名

交通

東海道本線岐阜駅 徒歩23分  駅までmap
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 徒歩25分  駅までmap
名鉄各務原線名鉄岐阜駅 徒歩24分  駅までmap
岐阜バス「本郷町」徒歩約３分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,480万円

土地面積

公簿 90.64㎡ (約27.41坪)

私道面積

建物構造

鉄骨造

階建

地上4階

築年月

1994[H6]年12月

建物延面積

214.93㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

年間予定賃料収入 324万円
年間予定利回り 13.06％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:5.9m 公道 接面:5.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

7戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、バス・トイレ別、収納スペース、都市ガス

特記

備考

☆ＪＲ東海道本線『岐阜』駅徒歩２３分☆※全７室中６室　賃貸中※月額賃料　２３５，０００円※年間賃料　２，８２０，０００円※満室想定月額賃料　２７０，０００円※満室想定年間賃料　３，２４０，０００円※現状利回り　１１．３７％※満室想定利回り　１３．０６％※令和５年度固定資産税　１７２，７９１円※設備：上水道、下水道、都市ガス※防火地域

取引態様

専任

担当者

久保田　（電話）058-264-9929

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

バロー都通店 (814m)

コンビニ

ローソンストア１００岐阜真砂町店 (231m)

飲食店

ＣｏＣｏ壱番屋岐阜都通店 (657m)

販売店

エネオス西野町ＳＳ (572m)

販売店

スギ薬局岐阜都通店 (690m)

病院

医療法人慶睦会千手堂病院 (791m)

郵便局

岐阜西野郵便局 (331m)

警察署、交番

岐阜中警察署 (733m)

情報提供会社

（有）三越

住所

岐阜県岐阜市真砂町５丁目８－５

TEL

058-264-9929

FAX

058-264-9995

免許番号

岐阜県知事免許（５）第４２９０号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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