価格
5,480万円
建物構造
木造
土地面積
公簿26.44㎡(約7.99坪)
建物延面積
36.43㎡
階建
地上2階
築年月
1960[S35]年01月
用途地域
商業地域
人気の駒沢大学駅前商店街沿い！飲食店舗賃貸中！
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
店舗
情報更新日
2024年04月09日
次回更新予定日
2024年05月07日
物件番号
6981431464
所在地
東京都世田谷区上馬４丁目
建物名
交通
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩3分
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩19分
東急田園都市線桜新町駅 徒歩20分
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩19分
東急田園都市線桜新町駅 徒歩20分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
5,480万円
土地面積
公簿 26.44㎡ (約7.99坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1960[S35]年01月
建物延面積
36.43㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 422.4万円
年間予定利回り 7.7％
年間予定賃料収入 422.4万円
年間予定利回り 7.7％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 南西 幅:10.9m 公道 接面:3.6m
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
1戸
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、都市ガス
特記
備考
■売主契約不適合責任免責、現状有姿渡し、公簿売買取引、境界非明示。賃貸中につき付帯設備表は交付されません。■賃貸借契約概要月間賃料収入：３２０，０００円＋税＝３５２，０００円年間賃料収入：３５２，０００円×１２か月＝４，２２４，０００円敷金：１，６００，０００円償却：解約時２か月分＋税更新料：１．５か月分＋税契約期間：２０２３年１２月～２０２５年１１月■賃貸管理会社指定■売買時の司法書士指定■充実した重要事項説明書を作成します。
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）東京銀座不動産
住所
東京都中央区銀座６丁目１３－７新保ビル４Ｆ ハローオフィスＧＩＮＺＡ４１４
TEL
03-6226-3303
FAX
03-6226-3304
免許番号
東京都知事免許（２）第９９３８６号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
