価格
3,060万円
建物構造
木造
土地面積
公簿396㎡(約119.79坪)
建物延面積
262.5㎡
階建
地上2階
築年月
1980[S55]年05月
用途地域
第二種住居地域(第一種住居地域)
現地（外観）／撮影日2024-02-02
現地（外観）／撮影日2024-02-02
現地（外観）／撮影日2024-02-02
現地（外観）／撮影日2024-02-02
１階北側 ※参考資料 以前撮影した写真の為現状と異なります。
１階北側 ※参考資料 以前撮影した写真の為現状と異なります。
１階東側 ※参考資料 以前撮影した写真の為現状と異なります。
１階東側 ※参考資料 以前撮影した写真の為現状と異なります。
共用部（その他）／２階共用部
２階
２階
２階
２階
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
店舗付き住宅
情報更新日
2024年04月17日
次回更新予定日
2024年05月01日
物件番号
6981287265
所在地
福島県福島市八木田字中島 地図を見る
建物名
コトハイツ
交通
東北本線福島駅 徒歩20分 八木田バス停停 徒歩2分 駅までmap
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
3,060万円
土地面積
公簿 396㎡ (約119.79坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1980[S55]年05月
建物延面積
262.5㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
有 無料
その他ランニングコスト
浄化槽清掃（年４回 １回約３０，０００円）:年額 120,000円
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 313.2万円
年間予定利回り 10.23％
年間予定賃料収入 313.2万円
年間予定利回り 10.23％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域（第一種住居地域）
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 公道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
4戸
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、バス・トイレ別
特記
備考
１階が店舗と事務所入居中。２階が２ＤＫと１ＬＤＫの賃貸アパート（２０２４年２月１日空）現在の年間収益１９２万円（税込）（利回り６．２７％）駐車場は縦列含７台程度です。本物件は現状引渡し物件となります。
取引態様
専属
担当者
須田 高典 （電話）024-522-0044
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）マーケッティングセンター
住所
福島県福島市置賜町５－３
TEL
024-522-0044
FAX
024-524-2006
免許番号
福島県知事免許（１０）第１０１９８号
所属団体
（公社）福島県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
