売買 店舗事務所

静岡県沼津市魚町

価格

2,400万円

建物構造 RC
土地面積 公簿276.79㎡(約83.72坪)
建物延面積 315.82㎡
階建 地上3階
築年月 1958[S33]年01月
用途地域 商業地域

東側は沼津駅と沼津港を繋ぐ「さんさん通り」、西側も幅員4mの公道に面した好立地。駐車場は普通車5台(縦列であれば8台程度)可能。視認性と集客率は良好です。狩野川花火大会の際はメイン通路となります。

現地(外観)/西側から撮影

現地(外観)/西側から撮影

間取り図/建物平面図

間取り図/建物平面図

現地(外観)/東側から撮影

現地(外観)/東側から撮影

現地(外観)/店舗正面

現地(外観)/店舗正面

現地(駐車場)

現地(駐車場)

東側接面道路

東側接面道路

東側接面

東側接面

西側接面道路

西側接面道路

公図

公図

道路図面

道路図面

水道図面

水道図面

下水図面

下水図面

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

店舗事務所

情報更新日

2024年04月16日

次回更新予定日

2024年04月30日

物件番号

6980871254

所在地

静岡県沼津市魚町 地図を見る

建物名

交通

東海道本線沼津駅 徒歩11分 バス乗車3分 魚町停 徒歩1分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,400万円

土地面積

公簿 276.79㎡ (約83.72坪)

私道面積

建物構造

RC

階建

地上3階

築年月

1958[S33]年01月

建物延面積

315.82㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面:東

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 300万円
年間予定利回り 12.5%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・400%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方(除角地)】 東 幅:25m 公道 接面:8.7m/西 幅:4m 公道 接面:4m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

1戸

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2011年06月完了 (トイレ・洗面所・ユニットバス撤去)
リフォーム:内装 2011年06月完了 (床(フローリング等)・壁・天井(クロス・塗装等)・1階 天井・床・壁張替え  2階 天井・床・壁張替え ユニットバス撤去)

設備

トイレ2ヶ所、男女別トイレ、収納スペース、エアコン、エアコン2台以上、給湯

特記

備考

現在 美容院営業中 年間賃料は300万円 2023年の実績(消費税含む)です。令和5年度固都税 土地 317,959円 建物 74,633円 駐車場 普通車5台可 縦列であれば8台程度可能。本物件は、建物評価ゼロ(建物はかなり老朽化や故障が有ります。)内見にはテナントさんの承諾が必要です。諸条件 応相談

取引態様

専任

担当者

相磯あさひ (電話)055-963-1190

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
銀行

スルガ銀行本店 (78m)

コンビニ

セブンイレブン沼津本町店 (125m)

レジャー・観光

沼津夏まつり狩野川花火大会 (637m)

公園

狩野川緑地 (523m)

ショッピング施設

スーパーマルトモ千本店 (648m)

役所

沼津市役所 (668m)

ショッピング施設

しずてつストア沼津駅前店 (793m)

レジャー・観光

沼津市民文化センター (1,009m)

情報提供会社

(有)いずみ不動産

会社情報を見る

住所

静岡県沼津市平町9-6

TEL

055-963-1190

FAX

055-963-1191

免許番号

静岡県知事免許(5)第11664号

所属団体

(公社)静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

loading