賃料
19.25万円
管理費等
28,567円
敷金
無
礼金
1ヶ月
保証金
6ヶ月
階建・階
地上7階 1階部分
使用部分面積
24.5㎡(約7.41坪)
〇２０２４年１０月開業予定！日本最大級のインキュベーション施設内フードホール区画。
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部 (新築)
情報更新日
2024年03月12日
次回更新予定日
2024年05月07日
物件番号
6980784802
所在地
愛知県名古屋市昭和区鶴舞１丁目 地図を見る
建物名
小学校
中学校
現況
未完成
入居可能時期
予定／2024年10月
賃料
19.25万円
管理費
無
共益費
28,567円／月
雑費
駐車場
有 無料
施設内にお客様専用駐車場（約３６台分）有。
施設内にお客様専用駐車場（約３６台分）有。
その他ランニングコスト
礼金
1ヶ月
敷金・精算
無
保証金・償却
6ヶ月
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
鉄骨造
階建・所在階
地上7階 1階部分
築年月
2024[R6]年10月
使用部分面積
24.5㎡ (約7.41坪)
間取り
バルコニー
総戸数
契約期間
5年
更新料
フリーレント
定期借家
定期借家
保険
要、借家人賠償特約付き店舗総合保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要(㈱Ｃａｓａ（初年度委託料：賃料総額の１か月分、２年目以降の更新料：年間１万円）。)
クレジットカード決済
条件等
飲食店可
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
接道
設備
エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、セントラル、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、動力あり、エレベーター2基以上
特記
備考
〇本物件は厨房区画⑤⑥となります。居抜きでの引渡し（一部什器程度有）。業種等は協議。※貸主側で厨房機器リース貸も可能（詳細協議）。※施設コンセプトである「スタートアップ支援」「先進性」「持続可能性」「多様性」に共感頂くような飲食スペースを提供予定。〇賃料は⑤⑥ともに売上歩合制（売上の１０％）※記載賃料は売上最低保証額となります。〇定期建物賃貸借契約：５年間※更新前提。〇保証会社要加入（㈱Ｃａｓａ）。〇７階にホテルが入居予定。宿泊者向けの朝食提供をお願いする予定です（詳細協議）。〇【月額固定経費】販売促進費：月額１００００円＋税、飲食フロア同友会費：月額１５０００円＋税、指定端末（ＩＣＴ）利用料：月額３４２００円＋税、売上管理手数料：月額８０００円＋税。【契約時発生費用】内装管理費、現場協力金、ＩＣＴ端末Ｃ工事費※詳細協議。〇駐車場：敷地内駐車場はありますが、お客様専用の為、従業員用に関しては近隣月極駐車場等、ご入居者側で確保をお願い致します。〇店舗内電気・ガス・水道は貸主が検針し、使用料を実費請求。
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）Gold Key Co.,Ltd
住所
愛知県名古屋市東区東桜２丁目１５－２６朝日ビル２Ｆ
TEL
052-228-0724
FAX
052-228-0704
免許番号
愛知県知事免許（２）第２３３３７号
所属団体
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会
