価格
3,500万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿506.5㎡(約153.21坪)
建物延面積
258.46㎡
階建
地上2階
築年月
1990[H2]年08月
用途地域
準工業地域
年間収入は４，９６２，１０７円です。（コインランドリー出費経費１，７５５，８３３円）を差引と３，２０６，２７４円です。購入後、即コインランドリーオーナーになれます。
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
店舗
情報更新日
2024年04月12日
次回更新予定日
2024年05月10日
物件番号
6980465404
所在地
群馬県桐生市東久方町１丁目
建物名
桐生市東久方町 いなりやビル コインランドリー付 一棟売り２階満室
交通
両毛線桐生駅 徒歩29分
上毛電気鉄道上毛線西桐生駅 徒歩25分
わたらせ渓谷鉄道桐生駅 徒歩29分
上毛電気鉄道上毛線西桐生駅 徒歩25分
わたらせ渓谷鉄道桐生駅 徒歩29分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
3,500万円
土地面積
公簿 506.5㎡ (約153.21坪)
私道面積
建物構造
鉄骨造
階建
地上2階
築年月
1990[H2]年08月
建物延面積
258.46㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
有 無料
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 335万円
年間予定利回り 9.57％
年間予定賃料収入 335万円
年間予定利回り 9.57％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 東 幅:16m 公道 接面:20m
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
3戸
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
１階は所有者がコインランドリーママスを運営しております。即、コインランンドリーのオーナーになれます。運営管理が出来ない方は、当社の関連会社（ララドリーム）で管理も可能です。直近１年間の収入は、４，９６２，１０７円です。 ①コインランドリー ３，２５３，３００円 ②自販機 ２６，８７０円 ③太陽光売電収入 ３６１，９３７円 ④２Ｆ事務所２部屋計 １，３２０，０００円（共益費５，０００円×２部屋分含む）コインランドリーの支出経費は（電気・ガス・水道・洗剤・通信料）の１年間分は１，７５５，８３３円です。 売上を上げる方法や管理方法は当社の関連会社（ララドリーム）で指導可能です。２階は、２部屋貸テナントがあり、満室となっております。駐車場は建物南側（コインランドリー用）と、建物北側（砂利駐車場）と２カ所あります。建物購入後は、コインランンドリーの営業をご自身で運営されるか、当社のグループ会社のコインランドリー部門に管理を委託されるか、閉店して貸テナントとして営業するか、選択肢は色々あります。
取引態様
一般
担当者
徳永 （電話）090-2474-8409
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
ララ不動産
（株）ララ
住所
栃木県宇都宮市中今泉５丁目２０－５
交通
東北本線宇都宮 徒歩25分
TEL
028-662-3981
FAX
028-662-3982
免許番号
栃木県知事免許（４）第４６６４号
所属団体
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
