売買 売地

大分県中津市角木町 住宅用地

価格

635万円

坪単価 5.06万円
土地面積 公簿415.29㎡(約125.62坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種住居地域(第一種中高層住居専用地域)
現地土地／現況（コーンの左右が対象地です）

現地土地／現況（コーンの左右が対象地です）

区画図

区画図

航空写真（建物があった時の物）

航空写真（建物があった時の物）

現地土地／現況

現地土地／現況

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年03月14日

次回更新予定日

2024年05月23日

物件番号

6979824515

所在地

大分県中津市角木町 地図を見る

区画名

交通

日豊本線中津駅 徒歩17分  駅までmap
日豊本線吉富駅 徒歩30分  駅までmap

小学校

中津市立北部小学校 578m

中学校

中津市立城北中学校 1,023m

現況

更地

引渡可能時期

即時

価格

635万円

坪単価

5.06万円

土地面積

公簿 415.29㎡ (約125.62坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

第一種住居地域（第一種中高層住居専用地域）

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【角地】 南 幅:6m 公道 接面:14.2m／北 公道

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

法２２条地域・景観法①③地域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

備考

現在拡張工事中の船場・竜王線道路脇道入ってすぐの物件です。法２２条地域です。景観法①・③です。現状すべての建物を解体しております。ブロック塀は一部残っていますので要協議となります。間口が狭かったため隣接地所有者と共同で売買に出しております。都市ガス前面道路ＤＩＰ１００ｍｍ敷地内有。上水道南側ＤＩＰ１５０ｍｍ２つ敷地内１３ｍｍ。下水道北側ＶＵ２００ｍｍ北側から引き込み有。南側ＶＵ２５０ｍｍ。昭和６１年４月１日供給開始。受益者負担金支払い済み。埋蔵文化財包蔵内（中津城下町遺跡）です。固定資産税令和５年度（２筆併せて）年間４７，１０８円です。北側に国有地（里道）がありますが４２条道路協議は行っていません。用途地域については第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域がかかっていますがほぼ第一種住居地域です。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ゆめタウン中津 (1,229m)

コンビニ

Ｙショップおばた (120m)

中学校

中津市立城北中学校 (1,023m)

小学校

中津市立北部小学校 (578m)

幼稚園、保育園

グレース保育園 (669m)

病院

医療法人杏林会村上記念病院 (1,350m)

郵便局

中津郵便局 (1,395m)

レジャー・観光

福沢諭吉旧居記念館 (364m)

情報提供会社

(有)中津リアルエステートセンター

住所

大分県中津市豊田町３－９－３

TEL

0979-23-6077

FAX

0979-23-6026

免許番号

大分県知事免許（６）第２４７２号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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