売買 店舗

大分県大分市大字森町

価格

2,200万円

建物構造 木造
土地面積 公簿176.73㎡(約53.46坪)
建物延面積 66.21㎡
階建 地上1階
築年月 1993[H5]年04月
用途地域 第二種中高層住居専用地域

2024年1月15日より値引きしました。2,350万円から150万円値引きした2,200万円で募集活動を継続しております。森町バイパスから西へ1本入った角地にたたずむ平家の店舗です。

森町バイパスから西へ1本入った角地にたたずむ平家の店舗。すぐ/撮影日2023-05-09

森町バイパスから西へ1本入った角地にたたずむ平家の店舗。すぐ/撮影日2023-05-09

間取り図/現在所有者がうどん店を営業していますので、店主への声掛けや質

間取り図/現在所有者がうどん店を営業していますので、店主への声掛けや質

お客様の駐車区画は5台分です。(ちょっと小さめの駐車区画にな/撮影日2023-05-09

お客様の駐車区画は5台分です。(ちょっと小さめの駐車区画にな/撮影日2023-05-09

敷地内にはしっかり管理された井戸の設備もあります。(撮影時間/撮影日2023-05-09

敷地内にはしっかり管理された井戸の設備もあります。(撮影時間/撮影日2023-05-09

植木や花の感じも渋い! センスの良さを感じます!/撮影日2023-05-09

植木や花の感じも渋い! センスの良さを感じます!/撮影日2023-05-09

趣のある入口です!(営業中は暖簾が掛けられています。ご迷惑に/撮影日2023-05-09

趣のある入口です!(営業中は暖簾が掛けられています。ご迷惑に/撮影日2023-05-09

カウンター席と座敷席です。常連さんと店主の楽しいトークをたま/撮影日2023-05-09

カウンター席と座敷席です。常連さんと店主の楽しいトークをたま/撮影日2023-05-09

座敷席も居心地が良いです!/撮影日2023-05-09

座敷席も居心地が良いです!/撮影日2023-05-09

動線もバッチリ!作業しやすい厨房の様です。/撮影日2023-05-09

動線もバッチリ!作業しやすい厨房の様です。/撮影日2023-05-09

手打ちうどんを打つ作業部屋です。ここでコシのあるうどんが生ま/撮影日2023-05-09

手打ちうどんを打つ作業部屋です。ここでコシのあるうどんが生ま/撮影日2023-05-09

この厨房からおいしいうどんがお客様の元へ/撮影日2023-05-09

この厨房からおいしいうどんがお客様の元へ/撮影日2023-05-09

トイレの付近にある洗面台です。/撮影日2023-05-09

トイレの付近にある洗面台です。/撮影日2023-05-09

トイレは和式の水洗です。/撮影日2023-05-09

トイレは和式の水洗です。/撮影日2023-05-09

三菱製のクーラーです。/撮影日2023-05-09

三菱製のクーラーです。/撮影日2023-05-09

北側に面した市道名は花ノ木団地1号線で東に面した市道名は森町

北側に面した市道名は花ノ木団地1号線で東に面した市道名は森町

洪水ハザードマップによる浸水想定は3~5m未満です。新築時か

洪水ハザードマップによる浸水想定は3~5m未満です。新築時か

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

店舗

情報更新日

2024年03月20日

次回更新予定日

2024年05月29日

物件番号

6979055442

所在地

大分県大分市大字森町

建物名

交通

日豊本線鶴崎駅 徒歩33分 花ノ木団地入口停 徒歩2分

小学校

中学校

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

2,200万円

土地面積

公簿 176.73㎡ (約53.46坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上1階

築年月

1993[H5]年04月

建物延面積

66.21㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面:東

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方(除角地)】 北 幅:9m 公道 接面:11.3m/東 幅:6m 公道 接面:13.8m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

新光殖産株式会社

管理員の勤務形態

総戸数

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、オープンキッチン、プロパンガス

特記

備考

現在所有者がうどん店を営業していますので、店主への声掛けや質問はご遠慮願います。敷地内には管理された井戸の設備があります。敷地内にはNTTの専用柱があります。水道メーター20㎜・電気のブレーカー40アンペア・ガスは吉武産業㈱・排水は浄化槽(公共下水にはつながっておりません。)令和4年度の固定資産税と都市計画税の合計額は85,221円(土地と建物あわせて)でした。次の書類を準備しています。建設当時の配置図、平面図、立面図、伏図、矩計図、確認通知書(建築物)、新光殖産住宅標準仕様書などが保管されています。字図、地積測量図、各階平面図建物図面、用途地域図、配水管図、公共下水道施設平面図、市道証明書、道路台帳図

取引態様

専任

担当者

篠田 徹 (電話)097-523-0077

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン大分鶴崎工業入口店 (343m)

販売店

ブックオフ大分森町店 (136m)

販売店

エネオス森町SS (189m)

販売店

フタタ鶴崎森町店 (250m)

販売店

ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店 (328m)

病院

医療法人久真会河野脳神経外科病院 (132m)

郵便局

別保郵便局 (36m)

銀行

大分信用金庫森町支店 (331m)

情報提供会社

(有)日の出不動産

住所

大分県大分市三佐3丁目8-24

TEL

097-523-0077

FAX

097-523-0084

免許番号

大分県知事免許(8)第2107号

所属団体

(公社)大分県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会

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