売買 売地

大分県大分市大字市 住宅用地

価格

2,480万円

坪単価 31.05万円
土地面積 公簿264.11㎡(約79.89坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種中高層住居専用地域(第二種住居地域)

近隣周辺には複数の商業施設（トキハわさだタウン等）や公共施設などがあるため生活の利便性に恵まれています。４４２号線が現在拡幅工事中で幅員は約２０ｍほどになる予定です。バス停に徒歩１分と交通も便利です。

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年06月01日

次回更新予定日

2024年06月15日

物件番号

6978897659

所在地

大分県大分市大字市 地図を見る

区画名

交通

久大本線豊後国分駅 徒歩45分 下芹停 徒歩1分  駅までmap

小学校

大分市立稙田小学校 1,412m

中学校

大分市立稙田中学校 217m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

2,480万円

坪単価

31.05万円

土地面積

公簿 264.11㎡ (約79.89坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域（第二種住居地域）

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【一方】 南 公道

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

宅地造成等規制法　がけ条例

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

浄化槽

特記

備考

■上水道は宅内に引込みされていませんので、別途引込み工事が必要になります。その際には引込み工事費用、負担金等が必要になります。■下水道（公共下水）が前面道路に埋設されていませんので、合併浄化槽の設置が必要になります。その際には浄化槽設置費用、引込み工事費用等が必要になります。■本物件は宅地造成等規制区域内のため宅地造成等規制法に該当します。■本物件はがけ条例に該当します。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ファッションセンターしまむらわさだ店 (350m)

ショッピング施設

西松屋フリーモールわさだ店 (546m)

ショッピング施設

トキハわさだタウン (771m)

中学校

大分市立稙田中学校 (217m)

小学校

大分市立稙田小学校 (1,412m)

病院

社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンター (664m)

郵便局

大分南郵便局 (485m)

銀行

大分銀行わさだ支店 (540m)

情報提供会社

(株)ホームリンク

住所

大分県大分市南津留１－５けやきビル２０１号

TEL

097-574-6637

FAX

097-574-6638

免許番号

大分県知事免許（３）第３０２２号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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