売買 一棟売アパート

宮城県仙台市太白区八木山南３丁目

価格

3,550万円

建物構造 木造
土地面積 公簿306.39㎡(約92.68坪)
建物延面積 180.84㎡
階建 地上2階
築年月 1997[H9]年03月
用途地域 第一種低層住居専用地域

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2024年05月12日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

6978886605

所在地

宮城県仙台市太白区八木山南３丁目

建物名

交通

駅 徒歩4分
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅 徒歩21分
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅より

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

3,550万円

土地面積

公簿 306.39㎡ (約92.68坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1997[H9]年03月

建物延面積

180.84㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

有　3,300円／月

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 256.8万円
年間予定利回り 7.23％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方（除角地）】 南西 公道／南東 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

8戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、バス・トイレ別、シャワー、収納スペース、エアコン、光ファイバー、インターネット対応、プロパンガス

特記

備考

〇相続税路線価：６４，０００　円　／　ｍ２〇全室バストイレ別〇角地☆オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。☆ＬＰガス会社及び管理会社継承が条件となります。☆【現況稼働状況】　居　室：１００％（満室）　駐車場：５台中１台空きあり☆【年間賃料等合計】満室時：２，８６２，０００円　　現　況：２，８２２，４００円☆【表面利回り】　　満室時：８．０６％　　　　　　　現　況：７．９５％（内　訳）　　賃　料　　　　　満室時：２，５６８，０００円　　現　況：２，５６８，０００円　　　共益費　　　　　満室時：　　９６，０００円　　現　況：　　　９６，０００円　　駐車料　　　　　満床時：　　１９８，０００円　　現　況：　　１５８，４００円※表記の「年間予定賃料収入２５６．８０万円」及び「利回り７．２３％」には共益費・駐車料が含まれておりません。

取引態様

売主

担当者

吉田　（電話）022-204-5682

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ八木山店 (2,193m)
ショッピング施設

ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ八木山店 (2,193m)

セブンイレブン仙台八木山南店 (565m)
コンビニ

セブンイレブン仙台八木山南店 (565m)

ＣＯＣＯ’Ｓ仙台八木山店 (1,905m)
飲食店

ＣＯＣＯ’Ｓ仙台八木山店 (1,905m)

情報提供会社

（株）アスリンク

住所

宮城県仙台市青葉区二日町１３－１８ステーションプラザビル

TEL

022-204-5682

FAX

022-774-1702

免許番号

宮城県知事免許（２）第６１８３号

所属団体

（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

loading