売買 ビル

東京都新宿区下落合1丁目

価格

53,850万円

建物構造 RC
土地面積 公簿150.77㎡(約45.6坪)
建物延面積 633.9㎡
階建 地上6階(地下1階)
築年月 1995[H7]年12月
用途地域 準工業地域

高田馬場駅徒歩12分、築浅商業ビル満室稼ぎ中、オフェス、BAR,レンタルスタジオ、スーパー、オンラインゲーム、現状利回り7、1%、自動火災報知器有、ホテル運営可能、検査済あります。融資先を紹介可

間取り図

間取り図

403室

403室

402室

402室

403室

403室

301、401室

301、401室

503室

503室

302室

302室

502室

502室

102室

102室

303室

303室

102キッチン

102キッチン

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

ビル

情報更新日

2024年05月02日

次回更新予定日

2024年06月13日

物件番号

6978469314

所在地

東京都新宿区下落合1丁目 地図を見る

建物名

グリーンハイツ落合

交通

西武鉄道新宿線下落合駅 徒歩2分  駅までmap
山手線高田馬場駅 徒歩12分  駅までmap
西武鉄道新宿線高田馬場駅 徒歩14分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

53,850万円

土地面積

公簿 150.77㎡ (約45.6坪)

私道面積

建物構造

RC

階建

地上6階(地下1階)

築年月

1995[H7]年12月

建物延面積

633.9㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面:南

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 3,551万円
年間予定利回り 6.59%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・400%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方(除角地)】 北 幅:25.1m 公道 接面:6.4m/南 幅:3.6m 私道 接面:4.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

レスコハウス株式会社

管理員の勤務形態

巡回

総戸数

18戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、トイレ2ヶ所、男女別トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワールーム、高温差湯式、オープンキッチン、冷房、エアコン、暖房、個別空調、CATV、インターネット対応、室内洗濯機置場、電動シャッター、火災報知器(報知器)、都市ガス、動力あり、給湯、エレベーター、宅配BOX、駐輪場有(月額 1,000円)、バイク置場有(月額 2,000円)

特記

高強度コンクリート

備考

取引態様

専属

担当者

渡邉 (電話)080-3176-5566

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マルエツ下落合駅前店 (289m)

ショッピング施設

マルエツ高田馬場店 (617m)

ショッピング施設

スーパーオオゼキ高田馬場店 (638m)

ショッピング施設

オーケー下落合店 (1,049m)

ショッピング施設

マルエツ中落合一丁目店 (685m)

コンビニ

セブンイレブン新宿下落合駅北店 (214m)

コンビニ

ローソン新宿上落合店 (319m)

コンビニ

セブンイレブン高田馬場3丁目中央店 (194m)

情報提供会社

ジャストハウス(株)

住所

東京都世田谷区代田1丁目28-10Tコープ203

TEL

03-6823-3167

FAX

050-3730-3487

免許番号

東京都知事免許(1)第107955号

所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

loading