価格
4,280万円
坪単価
45万円
土地面積
公簿314.48㎡(約95.13坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
50％・100％
用途地域
第一種低層住居専用地域
●土地は、衝撃の約９５坪 ●解体工事が完了し、更地となりました ●明るい角地です ●スーパーへ、徒歩約４分 ●建築条件なし ●２分割（約１５７．２８平米、約４７．５８坪）も相談します ●閑静な住宅地
現地土地
区画図／分割も相談させて頂きます。
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年05月01日
次回更新予定日
2024年05月15日
物件番号
6978231569
所在地
大阪府大阪狭山市大野台５丁目
区画名
交通
南海電鉄高野線金剛駅 バス乗車21分 西山台南停停 徒歩2分
小学校
中学校
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
4,280万円
坪単価
45万円
土地面積
公簿 314.48㎡ (約95.13坪)
私道面積
無
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
50％・100％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
国土法
接道
【二方（除角地）】 北 幅:6.3m 公道 接面:15.7m／東 幅:6.3m 公道 接面:13.6m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
更地渡、分割可
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
整形地
備考
●建築のしやすい整形地です●学校区は、南第二小学校・南中学校校区です●モデルハウスをご用意しておりますので、ご見学希望の方は、お申し付け下さいませ。【買取３０ＤＡＹシステム】（特徴）●当社（アクセスエステート）が買主となります。傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。⇒「買取３０ＤＡＹ」システムにより、残代金を受け取られまして、３０日間、明け渡しをお待ち致します。（メリット）●何組もの方に、物件をお見せする必要なし。●資金計画の確定が可能となり、３０日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。●３０日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。買主が、処分をさせて頂きます。
取引態様
専属
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）アクセスエステート
住所
大阪府大阪狭山市半田１丁目６６８－１
交通
南海電鉄高野線金剛 徒歩3分
TEL
072-366-1645
FAX
072-366-8548
免許番号
大阪府知事免許（６）第０４４７６８号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
