売買 売地

新潟県新潟市江南区船戸山4丁目 住宅用地

価格

3,480万円

坪単価 24.91万円
土地面積 公簿462㎡(約139.75坪)
最適用途 住宅用地
地目
建・容率 60%・200%
用途地域 第一種住居地域

亀田エリアに130坪超の土地が出ました!南西向きで陽当り良好♪前面道路も約5.5m確保されているので、お車の出し入れも安心です。

区画図/南西角地!陽当り良好の広々約139坪です。

区画図/南西角地!陽当り良好の広々約139坪です。

現地土地/西側より物件撮影。建物は解体更地渡しです。

現地土地/西側より物件撮影。建物は解体更地渡しです。

接面道路(南西側)幅員5.59mです!

接面道路(南西側)幅員5.59mです!

南西側間口約18.9m!

南西側間口約18.9m!

接面道路(南東側)幅員2.94m。建築基準法外道路です。

接面道路(南東側)幅員2.94m。建築基準法外道路です。

東側より撮影。敷地内電柱あり。

東側より撮影。敷地内電柱あり。

南東側奥行約24.9m!

南東側奥行約24.9m!

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月16日

次回更新予定日

2024年05月30日

物件番号

6971975048

所在地

新潟県新潟市江南区船戸山4丁目 地図を見る

区画名

交通

信越本線亀田駅 徒歩20分  駅までmap

小学校

新潟市立亀田小学校 564m

中学校

新潟市立亀田中学校 905m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

3,480万円

坪単価

24.91万円

土地面積

公簿 462㎡ (約139.75坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【二方(除角地)】 南西 幅:5.5m 公道/南東 幅:2.9m 公道

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

法22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、居住誘導区域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、上水道、下水道

特記

整形地

備考

南東側幅員2.9mの道路は建築基準法上の道路ではありません。(通路)

取引態様

専任

担当者

曽我 (電話)025-228-1212

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
キューピット亀田店 (441m)
ショッピング施設

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コンビニ

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新潟市立亀田小学校 (564m)
小学校

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新潟市立亀田中学校 (905m)
中学校

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ウエルシア亀田店 (1,164m)
販売店

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ショッピング施設

イオン亀田店 (1,218m)

郵便局

亀田城山郵便局 (598m)

販売店

コメリハード&グリーン亀田店 (1,099m)

情報提供会社

イーアールエーFC とうこう不動産プラザ 柾谷小路店

東光商事(株)とうこう不動産プラザ柾谷小路店

住所

新潟県新潟市中央区本町通6番町1141番地

交通

JR上越新幹線新潟 徒歩25分

TEL

025-228-1212

FAX

025-228-1222

免許番号

国土交通大臣免許(3)第8574号

所属団体

(公社)新潟県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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