価格
49,800万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿70.64㎡(約21.36坪)
建物延面積
167.76㎡
階建
地上3階
築年月
1995[H7]年03月
用途地域
商業地域
外壁防水工事予定は調査の結果中止
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
店舗
情報更新日
2024年03月29日
次回更新予定日
2024年05月10日
物件番号
5752047883
所在地
京都府京都市 下京区二帖半敷町 地図を見る
建物名
烏丸綾小路ビル
交通
京都市烏丸線四条駅 徒歩1分 駅までmap
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
49,800万円
土地面積
公簿 70.64㎡ (約21.36坪)
私道面積
建物構造
鉄骨造
階建
地上3階
築年月
1995[H7]年03月
建物延面積
167.76㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ、居抜き
年間予定賃料収入 1,188万円
年間予定利回り 2.38％
現入居者は令和6年3月退去予定
※売主の契約不適合責任は免責とする。
年間予定賃料収入 1,188万円
年間予定利回り 2.38％
現入居者は令和6年3月退去予定
※売主の契約不適合責任は免責とする。
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・700％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ専用、都市ガス、電気、動力あり、上水道、下水道、駐輪場無、バイク置場無
特記
備考
防火・準防火地域・規制都市区域・沿道美観地区（都市部幹線地区）烏丸通沿道四条南地区地区計画 ほか賃貸条件：月額９０万円（消費税別途）、保証金４５０万円定期建物賃貸借契約１０年、２０２１年９月１日契約開始
家賃保証会社：フォーシーズにて集金代行
家賃保証会社：フォーシーズにて集金代行
取引態様
専任
担当者
町田 （電話）075-211-7663
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
アーレン不動産
住所
京都府京都市中京区富小路通蛸薬師下る高宮町５７１番地
交通
京都市営地下鉄烏丸線四条 徒歩6分
TEL
075-211-7663
FAX
075-231-1606
免許番号
京都府知事免許（４）第１２７６２号
所属団体
（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
