賃料
66万円
管理費等
無
敷金
3ヶ月
礼金
2ヶ月
保証金
無
階建
地上2階
建物面積
375㎡(約113.43坪)
国道４号線に面した視認性の良い店舗。駐車場１２台付。
使いやすい建物です。
現地（外観）
現地（外観）／駐車場
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物全部
物件種目
店舗事務所
情報更新日
2024年03月28日
次回更新予定日
2024年05月09日
物件番号
5102695823
所在地
埼玉県幸手市中２丁目 地図を見る
建物名
東京靴流通センター幸手店
交通
東武鉄道日光線幸手駅 徒歩10分 駅までmap
朝日自動車バスで駅入口バス停下車７分
朝日自動車バスで駅入口バス停下車７分
小学校
幸手市立幸手小学校 273m
中学校
幸手市立幸手中学校 1,298m
現況
居住中
入居可能時期
予定／2024年09月上旬
賃料
66万円
管理費
無
共益費
無
雑費
無
駐車場
有 無料
１２台有賃料込み
１２台有賃料込み
その他ランニングコスト
礼金
2ヶ月
敷金・精算
3ヶ月 、敷金精算 敷引 20％
保証金・償却
無
権利金
無
造作譲渡
無
鍵交換代
無
室内清掃費
無
その他一時金
無
建物構造
鉄骨造
階建・所在階
地上2階
築年月
1989[H1]年09月
土地面積
公簿 789.95㎡ (約238.96坪)
建物面積
375㎡(約113.43坪)建物面積1階300㎡、建物面積2階75㎡
間取り
バルコニー
総戸数
1戸
契約期間
10年
更新料
新賃料 1ヶ月
フリーレント
定期借家
保険
要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
利用可
クレジットカード決済
条件等
出店可能業種：コンビニ・ドラッグストア、小物・物販その他、塾・スクール
前テナント業種：小物・物販その他（靴販売）
給水引込口径１３ｍｍかつ浄化槽の為、物販店舗もしくは給水口径変更を必要としないサービス店舗、塾、事務所倉庫関係のテナント様の入居が望ましいです。検査済証がありません。用途変更は貸主様相談事項です。
前テナント業種：小物・物販その他（靴販売）
給水引込口径１３ｍｍかつ浄化槽の為、物販店舗もしくは給水口径変更を必要としないサービス店舗、塾、事務所倉庫関係のテナント様の入居が望ましいです。検査済証がありません。用途変更は貸主様相談事項です。
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域
地域地区
その他
地勢
平坦
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
法令上の制限
接道
【角地】 南東 幅:14m 公道 接面:19m 位置指定無 舗装有／南西 幅:4m 公道 接面:20m 位置指定無
設備
トイレ、エアコン、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、看板取付スペースあり、来客者向け駐車場、車寄せスペース、駐輪場無、バイク置場無、来客者駐車可能台数：12台、水道メーター口径：13mm、電気容量（電灯）：26KVA、電気容量（動力）：13KVA
店舗の売り場内にはエアコン、LED照明が設置されておりますが、残置などは要相談です。まだ営業中であり、退去の原状が具体的に決まっていません。原状後の現状とお考え下さい。鍵交換も含、入居者改装です
店舗の売り場内にはエアコン、LED照明が設置されておりますが、残置などは要相談です。まだ営業中であり、退去の原状が具体的に決まっていません。原状後の現状とお考え下さい。鍵交換も含、入居者改装です
特記
角地、ロードサイド、路面店
備考
賃貸保証会社は決定してません。打ち合わせにて。
東京電力・公営水道（１３ｍｍ）・排水は浄化槽使用・プロパンガス現テナント原状後の現況引渡しになります。現況引渡し後、内外装、設備は入居テナント様持込の改装工事となります。賃料発生は改装工事着手時からを予定します。
都市計画道路が設定されております。名称３・４・３６線 国道４号計画幅員１６M 計画決定済み、事業決定は未定です。
借家人賠償特約付火災保険加入要。図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。営業中に付き、視察の際はご配慮願います。
※検査済証 なし 用途変更要相談※下水は浄化槽使用となります。(幸手市指定業者とのメンテナンス契約要）
※行政より浄化槽から下水道へ切り替えを要請される場合がございます。接続費用、負担金などご相談する場合がございます。
東京電力・公営水道（１３ｍｍ）・排水は浄化槽使用・プロパンガス現テナント原状後の現況引渡しになります。現況引渡し後、内外装、設備は入居テナント様持込の改装工事となります。賃料発生は改装工事着手時からを予定します。
都市計画道路が設定されております。名称３・４・３６線 国道４号計画幅員１６M 計画決定済み、事業決定は未定です。
借家人賠償特約付火災保険加入要。図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。営業中に付き、視察の際はご配慮願います。
※検査済証 なし 用途変更要相談※下水は浄化槽使用となります。(幸手市指定業者とのメンテナンス契約要）
※行政より浄化槽から下水道へ切り替えを要請される場合がございます。接続費用、負担金などご相談する場合がございます。
取引態様
一般
担当者
田口 （電話）090-4202-3209
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ｆｕｎｔｓ
住所
東京都西東京市富士町２丁目７－７
交通
西武鉄道新宿線東伏見 徒歩13分
TEL
042-439-5191
FAX
042-439-5192
免許番号
東京都知事免許（１）第１０８０５１号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
