価格
595.8万円
坪単価
9.8万円
土地面積
実測201.01㎡(約60.8坪)
最適用途
住宅用地
地目
田
建・容率
60％・200％
用途地域
第一種住居地域(第一種中高層住居専用地域)
糸魚川東小学校がすぐ目の前！ 中央大通り線が近い好立地！
おすすめポイント
①1区画65坪中心の広々敷地
②糸魚川東小学校まですぐ
③押上ひすい海岸駅まで徒歩8分
④場内道路は除雪道路に
⑤原信 糸魚川東店まで徒歩5分
⑥糸魚川総合病院まで車で4分
現地土地／航空写真 合成／撮影日2024-01-25
区画図（全体）
区画図（全体）／価格
周辺施設／撮影日2024-01-19
案内図／撮影日2024-01-19
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年04月30日
次回更新予定日
2024年05月14日
物件番号
5102390044
所在地
新潟県糸魚川市東寺町２丁目 地図を見る
区画名
グリーンガーデン糸魚川東小学校前 区画9
小学校
糸魚川市立糸魚川東小学校 344m
中学校
糸魚川市立糸魚川中学校 2,468m
現況
更地
引渡可能時期
予定／2024年08月下旬
価格
595.8万円
坪単価
9.8万円
土地面積
実測 201.01㎡ (約60.8坪)
私道面積
728.30㎡ (負担割合:1/11)
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
田
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種住居地域（第一種中高層住居専用地域）
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
【一方】 幅:6m 私道 位置指定有 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
更地渡、建築条件無
性能評価
セットバック
無
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
都市ガス、上水道、下水道
特記
海の近く、工事完了予定年月：2024年08月
備考
・開発道路の除雪・維持管理の為の管理組合に加入していただきます（管理費年間1万円）
・開発道路は位置指定道路となります（1区画につき持分11分の1）
・確定測量後、寸法・面積・価格に変更が生じる場合があります
・電柱・支柱・支線のある区画は各5万円を価格から値引きいたします
・電柱・支柱・支線は設置区画に変更が生じる場合があります
・建築工事の際に、埋蔵文化財93条の届出が必要になります。
第一種住居地域（区画1・8・9）
第一種中高層住居地域（区画2～7・10・11）
最新の販売状況はお問い合わせください
・開発道路は位置指定道路となります（1区画につき持分11分の1）
・確定測量後、寸法・面積・価格に変更が生じる場合があります
・電柱・支柱・支線のある区画は各5万円を価格から値引きいたします
・電柱・支柱・支線は設置区画に変更が生じる場合があります
・建築工事の際に、埋蔵文化財93条の届出が必要になります。
第一種住居地域（区画1・8・9）
第一種中高層住居地域（区画2～7・10・11）
最新の販売状況はお問い合わせください
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）エヌ・アール・ケー総合企画
住所
新潟県長岡市与板町与板１１９番地
TEL
0258-41-5336
FAX
0258-41-5338
免許番号
新潟県知事免許（４）第４７５０号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
