売買 売地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目 住宅用地

価格

1,500万円

坪単価 15.75万円
土地面積 公簿314.87㎡(約95.24坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 50％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月15日

次回更新予定日

2024年05月29日

物件番号

5102382679

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目 地図を見る

区画名

交通

西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅 徒歩9分  駅までmap

小学校

中学校

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

1,500万円

坪単価

15.75万円

土地面積

公簿 314.87㎡ (約95.24坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

傾斜地　傾斜地面積:314.87㎡

総区画数

国土法

接道

【一方】 東 幅:4m 公道 接面:11m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

建築物の高さの最高限度10m

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

特記

備考

崖条例抵触につき造成及び擁壁工事要　●香住ヶ丘４丁目２３－２９の隣地になります。　●現況月極駐車場（２台）　●がけ下約６ｍにつき土留施設の設置等の工事要（現況擁壁は工作物の確認無）　●道路からの高さ約３ｍにつき擁壁工事要。　●敷地が傾斜地ですので造成工事が必要です。　●土砂災害警戒区域に敷地の一部が該当　●前面道路４３条第２項第２号（４３条但し書き道路）　●ライフラインの引込費用、加入金が掛かります。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立香住丘小学校 (951m)

中学校

福岡市立香椎第2中学校 (1,398m)

情報提供会社

（株）福岡住宅センター

会社情報を見る

住所

福岡県福岡市　中央区草香江２丁目１１－１－１０６

交通

福岡市交通局七隈線六本松 徒歩6分

TEL

092-715-0636

FAX

092-715-0643

免許番号

福岡県知事免許（１２）第６８０５号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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