売買 一棟売マンション

秋田県秋田市旭北錦町

価格

2,500万円

建物構造 その他(:鉄骨造陸屋根)
土地面積 公簿198.32㎡(約59.99坪)
建物延面積 300.27㎡
階建 地上3階
築年月 1983[S58]年12月
用途地域 近隣商業地域

現行利回り14.4%(満室利回15.9%)24/3/25現在

現行年間収入360.4万円(満室時年間収入398万円)。徒歩10分圏内にドンキホーテや市役所があります。両隣の敷地に貸駐車場あり。市立地適正化計画:都市機能・居住誘導区域内。10室中9室入居中。

現地(外観)/東側正面

現地(外観)/東側正面

現地(外観)/西側

現地(外観)/西側

現地(外観)

現地(外観)

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2024年04月14日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

5102373508

所在地

秋田県秋田市旭北錦町 地図を見る

建物名

交通

奥羽本線泉外旭川駅 徒歩40分  駅までmap

小学校

秋田市立旭北小学校 587m

中学校

秋田市立山王中学校 587m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

2,500万円

土地面積

公簿 198.32㎡ (約59.99坪)

私道面積

38㎡

建物構造

その他(鉄骨造陸屋根)

階建

地上3階

築年月

1983[S58]年12月

建物延面積

300.27㎡

建物面積

建物面積1階116.4㎡、建物面積2階98.82㎡、建物面積その他85.05㎡

間取り

バルコニー

バルコニー有

駐車場

近有 駐車場までの距離:10m
敷地の両隣に貸駐車場があります。

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 398万円
年間予定利回り 15.92%
2024/3/25現在 10室中9室入居(現行利回り:14.4%)

土地権利

所有権

地目

宅地(登記簿地目:宅地)

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

80%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:2.7m 私道 接面:10.3m 位置指定無 舗装無

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

10戸

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:外装 2021年01月完了 (外壁・屋根・【外壁全面塗装】工事実施済み。【屋根全面防水】工事実施済み。【貯水タンク補修】工事実施済み。)
リフォーム:内装 2021年01月完了 (壁・天井(クロス・塗装等)・【共用部の内壁(天井・通路・壁)全面塗装】工事実施済み。10室中9室全面クロス張替え等実施済み。)

設備

エアコン、プロパンガス、電気、上水道、下水道
上水道:親メーターで管理。10室中9室はユニットバス。

特記

備考

※”利回り”表示について ①当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。②予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。③”利回り”は公課公租や物件維持するために必要な費用の控除前のものです。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ローソン秋田大町2丁目店 (459m)

徒歩 6分

コンビニ

セブンイレブン秋田大町4丁目店 (344m)

徒歩 5分

ドラッグストア

ツルハドラッグ秋田山王店 (808m)

徒歩 11分

銀行

秋田銀行本店 (341m)

徒歩 5分

病院

医療法人白雄会白根病院 (771m)

徒歩 10分

警察署、交番

秋田県警察本部 (1,046m)

徒歩 14分

ショッピング施設

ドンキホーテ (600m)

情報提供会社

ふじい不動産

会社情報を見る

住所

秋田県秋田市山王中園町6-3

交通

奥羽本線秋田 徒歩40分

TEL

018-853-9555

免許番号

秋田県知事免許(2)第2248号

所属団体

(公社)秋田県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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