価格
4,080万円
築年月
2023[R5]年12月
土地面積
公簿132.55㎡(約40.09坪)
建物面積
101.02㎡(約30.55坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
40％・80％
品質、クオリティ、コスパまでも考えたリーブルガーデンシリーズ
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建
情報更新日
2024年05月05日
次回更新予定日
2024年05月19日
物件番号
5102275968
所在地
大阪府堺市西区浜寺昭和町２丁 地図を見る
交通
南海電鉄南海本線浜寺公園駅 徒歩5分 駅までmap
小学校
堺市立浜寺昭和小学校 500m
中学校
堺市立浜寺南中学校 1,200m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
4,080万円
土地面積
公簿 132.55㎡ (約40.09坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2023[R5]年12月
建物面積
101.02㎡ (約30.55坪) 建物面積1階54.65㎡、建物面積2階46.37㎡
間取り
4LDK 洋室6帖／洋室6帖／洋室8帖／LDK17帖
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：東
駐車場
有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
40％・80％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【角地】 北東 幅:7.3m 公道／南西 幅:5.4m 公道
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第KS123-0410-57556号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面台、システムキッチン、床下収納、クローゼット、モニター付インターホン、都市ガス、上水道、下水道
特記
備考
※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。
「新築戸建購入時の諸費用」
●土地移転登記費用（抵当権設定等）
●建物表示保存登記費用
●不動産取得税（居住用とする場合減税あり）
●契約印紙代
■ゼロ円仲介対象物件■弊社独自のお得な割引サービス実施中
●固定資産・都市計画税の精算金
●火災保険料
●融資保証料・手数料※建物オプション費用
●アフターサービスは売主様である分譲会社が責任を持って対応いたします。
●飯田グループホールディングス提携住宅ローンや大手銀行・地方銀行・フラット35（住宅融資支援機構）等もご利用いただけます。
●火災保険・登記手続き等の事務手続きのアドバイスも丁寧に対応いたします。
■Q＆A「どうして諸費用の割引サービスができるの？」弊社では、「物件は気に入って購入したいが、そんなに諸費用がかかるの！？」と言ったお客様からのご意見が多く、独自の割引システムで十分に経営できるように工夫しました。弊社でも取り扱う全物件が割引対象ではありません。出来るだけ多くの割引対象物件をお届けする為、大量のチラシやネットの広告を出来るだけ抑え、少数精鋭で奮闘努力で運営しております。
「新築戸建購入時の諸費用」
●土地移転登記費用（抵当権設定等）
●建物表示保存登記費用
●不動産取得税（居住用とする場合減税あり）
●契約印紙代
■ゼロ円仲介対象物件■弊社独自のお得な割引サービス実施中
●固定資産・都市計画税の精算金
●火災保険料
●融資保証料・手数料※建物オプション費用
●アフターサービスは売主様である分譲会社が責任を持って対応いたします。
●飯田グループホールディングス提携住宅ローンや大手銀行・地方銀行・フラット35（住宅融資支援機構）等もご利用いただけます。
●火災保険・登記手続き等の事務手続きのアドバイスも丁寧に対応いたします。
■Q＆A「どうして諸費用の割引サービスができるの？」弊社では、「物件は気に入って購入したいが、そんなに諸費用がかかるの！？」と言ったお客様からのご意見が多く、独自の割引システムで十分に経営できるように工夫しました。弊社でも取り扱う全物件が割引対象ではありません。出来るだけ多くの割引対象物件をお届けする為、大量のチラシやネットの広告を出来るだけ抑え、少数精鋭で奮闘努力で運営しております。
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
不動産情報館
（株）ファイブケイ
住所
大阪府堺市堺区東雲西町１丁６－１６
交通
阪和線堺市 徒歩3分
TEL
0120-398-250
FAX
072-275-5691
免許番号
大阪府知事免許（３）第０５５３３３号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
