価格
350万円
坪単価
3.26万円
土地面積
公簿355㎡(約107.38坪)
最適用途
別荘用地
地目
宅地(宅地)
建・容率
40％・200％
用途地域
無指定
別荘地として開発分譲されているライフライン充実の土地です。
・個人所有の為、建築条件なしです。
・分譲地内にプライべートビーチがあります。
・分譲地内に住民が利用可能な足湯があります。
・別荘地ですが定住されている方も多数おり、活気のある街並みです。
・
現地土地
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年03月25日
次回更新予定日
2024年05月06日
物件番号
5102269185
所在地
大分県杵築市大字熊野
区画名
交通
日豊本線杵築駅 徒歩123分
大分交通野田バス停 徒歩65分
大分交通野田バス停 徒歩65分
小学校
東小学校 3,500m
中学校
杵築中学校 6,100m
現況
更地
引渡可能時期
即時
価格
350万円
坪単価
3.26万円
土地面積
公簿 355㎡ (約107.38坪)
私道面積
無
最適用途
別荘用地
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
区域外
用途地域
無指定
地域地区
その他
建ぺい率・容積率
40％・200％
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
その他ランニングコスト
管理費:月額 2,200円／水道基本使用料:月額 1,760円／温泉基本使用料:月額 3,300円／下水処理基本使用料:月額 2,200円
その他一時金
無
条件等
現況渡、建築条件無
・温泉権付（負担なし）での売買です。更新料が１０年毎に３３万円（税込み）かかります。
・温泉権付（負担なし）での売買です。更新料が１０年毎に３３万円（税込み）かかります。
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
平成17年3月1日再開発指令都第16-7号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、上水道、浄化槽
特記
海の近く、別荘地、高台に立地
(温泉 引込み可、加温 温泉基本使用料（10m3以下）3,300円、温泉計量器損料330円、超過使用料（使用料10m3超）：330円/m3)
(温泉 引込み可、加温 温泉基本使用料（10m3以下）3,300円、温泉計量器損料330円、超過使用料（使用料10m3超）：330円/m3)
備考
・建築協定・緑化協定あり
・隣地境界線から1mの外壁後退
・建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線の後退距離は2m以上
・建築物の高さは13メートルまで、地階を除く階数は2階まで
【月額ランニングコストについて】
●建築前：管理費2,200円～4,400円、汚水処理施設維持管理協力費880円、月額合計3,080円～5,280円
●建築後：管理費2,200円～4,400円
→水道基本使用料（10m3以下）1,760円、水道計器損料330円、超過使用料（使用料10m3超）：176円/m3
→汚水処理施設維持管理協力費880円、汚水基本使用料（10m3以下）2,200円、超過使用料（使用料10m3超）：253円/m3
→温泉基本使用料（10m3以下）3,300円、温泉計量器損料330円、超過使用料（使用料10m3超）：330円/m3
月額合計11,000円～13,200円
・隣地境界線から1mの外壁後退
・建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線の後退距離は2m以上
・建築物の高さは13メートルまで、地階を除く階数は2階まで
【月額ランニングコストについて】
●建築前：管理費2,200円～4,400円、汚水処理施設維持管理協力費880円、月額合計3,080円～5,280円
●建築後：管理費2,200円～4,400円
→水道基本使用料（10m3以下）1,760円、水道計器損料330円、超過使用料（使用料10m3超）：176円/m3
→汚水処理施設維持管理協力費880円、汚水基本使用料（10m3以下）2,200円、超過使用料（使用料10m3超）：253円/m3
→温泉基本使用料（10m3以下）3,300円、温泉計量器損料330円、超過使用料（使用料10m3超）：330円/m3
月額合計11,000円～13,200円
取引態様
一般
担当者
増田 （電話）0985-89-4840
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
新興不動産(有)アパマンショップ宮崎西店
住所
宮崎県宮崎市祇園３丁目190番地
TEL
0985-89-4840
FAX
0985-89-4841
免許番号
宮崎県知事免許（８）第３６３６号
所属団体
（一社）宮崎県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
