売買 売地

福岡県行橋市大字吉国 住宅用地

価格

753万円

坪単価 11.17万円
土地面積 公簿223.06㎡(約67.47坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 70％・200％
用途地域 無指定
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月13日

次回更新予定日

2024年06月10日

物件番号

5102265127

所在地

福岡県行橋市大字吉国 地図を見る

区画名

交通

延永小停 徒歩6分
JR日豊線「行橋」駅

小学校

中学校

現況

更地

引渡可能時期

即時

価格

753万円

坪単価

11.17万円

土地面積

公簿 223.06㎡ (約67.47坪)

私道面積

138㎡ (負担割合:1/3)

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 南 幅:5.8m 公道 接面:2.5m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

電気、上水道、側溝

特記

工事完了予定年月：2023年09月

備考

・総区画数は３区画。　・公簿面積での売買。　・境界ブロックのみ売主負担にて設置、フェンス工事は購入者にて施工。　・上水道を利用する際には別途、水道加入金等が必要。　・下水道エリア外。浄化槽設置に要する費用は購入者負担（補助金制度については市役所にお問合せください。）　・本物件は農地転用許可を受けております。　　建築に於ける条件がございますので、ご協力ください。　・建築会社の指定はありません。　・土地契約後３カ月以内に住宅建築請負契約締結、土地決済後３カ月以内の棟上げを条件とします。（要相談）　・共有道路については、全区画の購入者に持分３分の１を付与します。　・私道（地番：６８２番１）について、私道協定書があります。　　全区画の接道要件を満たす為、ご協力ください。　・設置したゴミ置き場についての維持管理は地権者様となります。　・弊社指定の司法書士にて登記をお願いします。　・手付金について、売買代金の５％以下とします。　・ご予約等は承っておりません。　・埋葬文化財包蔵地内に該当している為、建築着工前の届出・協議が必要です。　・本取引条件の有効期限は令和６年１月１９日。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

行橋市立延永小学校 (600m)

中学校

行橋市立長峡中学校 (1,629m)

情報提供会社

（株）ヤマト開発不動産　福岡支店

住所

福岡県福岡市　中央区渡辺通２丁目３－８渡辺通カステリア６０３

TEL

092-791-2447

FAX

092-791-2448

免許番号

国土交通大臣免許（２）第９３７６号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

loading