売買 売地

山形県長井市四ツ谷2丁目 住宅用地

価格

750万円

坪単価 8.86万円
土地面積 実測279.99㎡(約84.69坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地(宅地)
建・容率 60%・200%
用途地域 第一種住居地域

合計最大295万円の補助金を受取れるようお手伝い致します

前面道路消雪設備有り。子育てに安心な地域です。駅やスーパーが近くとても便利な立地です。徒歩圏内にR6年完成のスーパー新店舗出店計画有り。

現地土地/敷地東南角より

現地土地/敷地東南角より

現地土地/敷地東北角より

現地土地/敷地東北角より

現地土地/前面道路(幅員6m)

現地土地/前面道路(幅員6m)

区画図(全体)/区画図
(区画3になります)

区画図(全体)/区画図 (区画3になります)

区画図(全体)/地図

区画図(全体)/地図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月05日

次回更新予定日

2024年06月30日

物件番号

5102228389

所在地

山形県長井市四ツ谷2丁目 地図を見る

区画名

四ッ谷二丁目(区画3)

交通

山鉄フラワー長井線南長井駅 徒歩5分  駅までmap

小学校

長井市立長井小学校 2,000m

中学校

長井市立長井南中学校 1,300m

現況

更地

引渡可能時期

即時

価格

750万円

坪単価

8.86万円

土地面積

実測 279.99㎡ (約84.69坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地(登記簿地目:宅地)

都市計画

非線引区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

1区画

国土法

接道

【一方】 東 幅:6m 私道 接面:13m 位置指定無 舗装有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡、建築条件有
本物件は、当社建築条件付き土地になります。※土地売買契約締結後12ケ月以内に大泉建設株式会社と住宅の建築請負契約をお願いいたします。

性能評価

セットバック

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

現況有姿分譲地

開発面積総面積

2,094.47㎡

総販売面積

1,138.47㎡

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

平坦地、整形地、工事完了予定年月:2023年06月

備考

前面道路、令和6年3月末に長井市道認定予定です。
・水道は長井市上水道より区画内にφ20mmで引込配管済み(加入金は買主負担)
・下水道は長井市公共下水道で処理。区画内に引込配管済み(下水道受益者負担金は買主負担)
合計最大295万円の補助金とは?
①長井市より、「定住促進」を図る補助金20万円~100万円※条件によります。
②長井市より、当社施工で「住宅新築」補助金、45万円。
③山形県より、「県産木材普及利用促進」での補助金で30万円。もしくは、「やまがた省エネ健康住宅新築」補助金で70万円のどちらか。※条件によります。
④国より、「住宅省エネ2024キャンペーン」でZEH住宅新築で80万円の補助金。
すべて、当社でお手続き致します。※①②③は、R5年度の実績より。
さらにプラスαで
⑤ZEH住宅新築で住宅ローン等減税、年間最大24.5万円の所得税や住民税の減税が13年間つづきます。

取引態様

売主

担当者

(電話)0238-84-1265

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ヨークベニマル (850m)
ショッピング施設

ヨークベニマル (850m)

車 3分

ヤマザワ (1,300m)
ショッピング施設

ヤマザワ (1,300m)

車 4分

ツルハドラック (400m)
ドラッグストア

ツルハドラック (400m)

徒歩 5分

くるんと (1,300m)
図書館

くるんと (1,300m)

車 5分

仮称)おーばん長井店(2024年オープン) (240m)
ショッピング施設

仮称)おーばん長井店(2024年オープン) (240m)

徒歩 3分

カワチ (1,200m)
ドラッグストア

カワチ (1,200m)

車 4分

薬王堂 (500m)
ドラッグストア

薬王堂 (500m)

車 2分

情報提供会社

大泉建設(株)

会社情報を見る

住所

山形県長井市本町1丁目2-1

交通

山形鉄道フラワー長井線長井 徒歩4分

TEL

0238-84-1265

FAX

0238-84-1267

免許番号

山形県知事免許(1)第2640号

所属団体

(公社)山形県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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