価格
5,980万円
建物構造
木造
土地面積
公簿276.64㎡(約83.68坪)
建物延面積
253.44㎡
階建
築年月
1994[H6]年03月
用途地域
第二種住居地域
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売アパート
情報更新日
2024年04月27日
次回更新予定日
2024年05月25日
物件番号
5102183013
所在地
福岡県福岡市城南区梅林２丁目 地図を見る
建物名
パウゼ福大前Ⅱ
交通
福岡市七隈線福大前駅 徒歩10分 駅までmap
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
5,980万円
土地面積
公簿 276.64㎡ (約83.68坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
築年月
1994[H6]年03月
建物延面積
253.44㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
12戸
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、バス・トイレ別、冷房、エアコン、CATV、室内洗濯機置場、オートロック、プロパンガス
特記
備考
●現況、総戸数１２戸中１１戸（１室空きにて運用中）・駐車場２区画中２区画 稼働中。 ●満室想定利回り８．２３％ 現況利回り７．５７％ ●前面道路４３条但し書き道路 ※再建築可 法４３条ただし書き許可適用基準規則３－②適用。 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）トータルケア不動産
住所
福岡県福岡市 早良区西新６丁目１０－２８－１
TEL
092-852-4710
FAX
092-852-4711
免許番号
福岡県知事免許（１）第１９０２２号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
