賃料
16.5万円
管理費等
無
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月 16.5万円
階建
地上1階平屋
建物面積
96.05㎡(約29.05坪)
間取り
4LDK
事務所利用可能、アトリエ建築家設計、駐車場4台以上
太陽光発電システム利用可能
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸一戸建て住宅等
物件種目
貸家(未入居)
情報更新日
2024年05月01日
次回更新予定日
2024年05月15日
物件番号
5102118920
所在地
岐阜県本巣市政田
建物名
居宅兼事務所
交通
樽見鉄道北方真桑駅 徒歩37分
小学校
弾正小学校 550m
中学校
真正中学校 850m
現況
空家
入居可能時期
即時
賃料
16.5万円
管理費
無
共益費
無
雑費
町内会費
駐車場
有 無料(３台以上無料) 駐車場３台分以上
4台駐車可能
4台駐車可能
その他ランニングコスト
更新料 賃料10％:年額 16,500円
礼金
1ヶ月 16.5万円
敷金・精算
2ヶ月 、敷金精算 実費
保証金・償却
無
鍵交換代
無
室内清掃費
50,000円から
その他一時金
保証会社保証料１ヶ月分:165,000円
建物構造
木造
階建
地上1階平屋
築年月
2017[H29]年06月
土地面積
公簿 314.06㎡ (約95坪)
建物面積
96.05㎡(約29.05坪)建物面積1階96.05㎡
間取り
4LDK
間取内訳
和室4.5帖／洋室6帖／洋室4.5帖／洋室4.5帖
ウォークインクローゼット、物置
ウォークインクローゼット、物置
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：南 ／庭有、南庭有
契約期間
2年
更新料
無
フリーレント
定期借家
保険
要、2年、借家人賠償保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、日本セーフティ株式会社、家賃1ヶ月分 165,000円(事務所利用の場合：毎月保証料家賃0.8％/年額10％ 10,000円最低保証料 ※住居専用の場合別途)
設備保証
クレジットカード決済
条件等
ペット不可、楽器不可、DIY不可、カスタマイズ不可、喫煙不可、保証人要、事務所使用可、SOHO可、社宅不可
看板、カスタイマイズは応相談
看板、カスタイマイズは応相談
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
非線引区域
用途地域
田園住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
法令上の制限
接道
【一方】 北 幅:6m
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワールーム、浴室に窓、洗面所、クローゼット、シューズインクローゼット、物置、玄関ポーチ、エアコン2台、カーテン付、モニター付インターホン、カードキー、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝、太陽光発電システム、駐輪場無、バイク置場無
太陽光発電システム利用可能（電気代不足分は支払必要）
太陽光発電システム利用可能（電気代不足分は支払必要）
特記
田園風景、閑静な住宅街、分譲タイプ、デザイナーズ、平坦地、日当たり良好、高気密高断熱住宅、和室
備考
建物構造：木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 ガルバリウム鋼板葺き
外壁：防火サイディング
北側前面道路：法第42条1項5号 道路の位置指定 平成28年12月9日 岐西建築第144号の16
退去時クリーニング代別途必要・自治会費実費・鍵交換は紛失・破損した場合のみ必要（実費）
事務所利用の場合の賃料です（居宅として利用の場合、賃料15万円）
保証会社への振り込み手数料(３３０円）が別途必要
外壁：防火サイディング
北側前面道路：法第42条1項5号 道路の位置指定 平成28年12月9日 岐西建築第144号の16
退去時クリーニング代別途必要・自治会費実費・鍵交換は紛失・破損した場合のみ必要（実費）
事務所利用の場合の賃料です（居宅として利用の場合、賃料15万円）
保証会社への振り込み手数料(３３０円）が別途必要
取引態様
一般
担当者
片岡 （電話）058-275-3550
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ＮＥＸＴ岐阜
住所
岐阜県岐阜市本荘中ノ町１丁目１
交通
東海道本線（ＪＲ東海）西岐阜 徒歩15分
TEL
058-275-3550
FAX
058-275-3557
免許番号
岐阜県知事免許（７）第３６４４号
所属団体
（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会
