売買 売地

愛知県名古屋市瑞穂区直来町4丁目 住宅用地

価格

2,200万円

坪単価 60.21万円
土地面積 公簿120.81㎡(約36.54坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地(宅地)
建・容率 60%・200%
用途地域 第一種住居地域

小学校・スーパーが近い閑静な住宅街

地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅まで徒歩約13分

現地土地/現地写真

現地土地/現地写真

区画図(全体)/ファクトシート

区画図(全体)/ファクトシート

現地土地(前面道路含む)/南側私道

現地土地(前面道路含む)/南側私道

現地土地(その他)/現地(北東より)

現地土地(その他)/現地(北東より)

現地土地(前面道路含む)/北側私道

現地土地(前面道路含む)/北側私道

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月03日

次回更新予定日

2024年05月17日

物件番号

5102116274

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区直来町4丁目 地図を見る

区画名

瑞穂区直来町の土地

交通

名古屋市桜通線瑞穂区役所駅 徒歩13分  駅までmap
名古屋市バス豆田町停 徒歩2分

小学校

名古屋市立高田小学校 80m

中学校

名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 710m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

2,200万円

坪単価

60.21万円

土地面積

公簿 120.81㎡ (約36.54坪)

私道面積

17.42㎡ (負担割合:1/1)

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地(登記簿地目:宅地)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

前面道路幅員が4m以下のためセットバック必要。容積率160%

地勢

平坦

総区画数

1区画

国土法

接道

【二方(除角地)】 南 幅:2.6m 私道 接面:6.7m 舗装無/北 幅:2m 私道 接面:6.7m 舗装有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

引き渡し方法相談、建築条件無
南側私道は車通行不可になります。

性能評価

セットバック

要 17.52㎡

法令上の制限

31m高度地区、緑化地域、景観法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、木造住宅密集区域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、上水道、下水道

特記

整形地

備考

・契約後に測量を実施いたします。
・前面道路が私道のため掘削工事を行う際には道路所有者の承諾書が必要になります。
・北側私道は幅員が狭いため、普通車の通り抜け不可となります。
・南側私道は本物件内にあり、車通行不可です。

取引態様

専属

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
名古屋市立高田小学校 (80m)
小学校

名古屋市立高田小学校 (80m)

1分

瑞穂ヶ丘中学校 (710m)
中学校

瑞穂ヶ丘中学校 (710m)

8分

直来保育園 (160m)
幼稚園、保育園

直来保育園 (160m)

2分

高田幼稚園 (200m)
幼稚園、保育園

高田幼稚園 (200m)

3分

市営地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 (1,000m)
その他

市営地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 (1,000m)

13分

バロー瑞穂店 (240m)
スーパー

バロー瑞穂店 (240m)

3分

Vドラッグ (230m)
ドラッグストア

Vドラッグ (230m)

3分

ロ-ソン (540m)
コンビニ

ロ-ソン (540m)

情報提供会社

(株)いのうえ住宅産業

会社情報を見る

住所

愛知県名古屋市名東区極楽3丁目302番地

TEL

052-715-7891

FAX

052-715-7892

免許番号

愛知県知事免許(6)第18128号

所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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