価格
500万円
スキー場内にあるレストラン建物です！Youtube動画あり！
間取り図／建物外観。 北信州北志賀高原 竜王スキーパーク内に位置しま
間取り図／2階カフェコーナーの厨房。 一見1階に見えますが、土地の形
間取り図／カフェコーナーの厨房。 10年くらい営業をしていません。
間取り図／カフェコーナーの様子。 雨漏りにより天井が傷んでいます。
間取り図／カフェコーナーの様子。 雨漏りにより天井が傷んでいます。
間取り図／2階ホールの様子。 食堂レストランとして利用していました。
間取り図／南向きのホールです。 天井高が高く、明るく開放感があります
間取り図／写真奥は配膳カウンターと暖炉があります。
間取り図／ホールからベランダ・バルコニーに直接出入りできます。
間取り図／ベランダ・バルコニーからゲレンデにアクセスできます。
間取り図／建物の前がゲレンデになります。 夏季は自家用車でもアクセス
間取り図／建物内に戻り、暖炉コーナーです。 暖炉の天井屋根部分が破損
間取り図／おそらく3階部分の屋根のつなぎ目から漏れてきている可能性があ
間取り図／暖炉の様子。
間取り図／2階レストラン厨房の様子。 配膳カウンターの奥にあります。
間取り図／休業したのは2014年頃で、レストランとしてはおよそ10年く
間取り図／配膳カウンターの様子。
間取り図／配膳カウンターの背面に消防設備があります。
間取り図／1階トイレ。 写真は男性用です。 男女別に別れています。
間取り図／1階 収納部屋。
間取り図／1階機械室。 ボイラーがあり、床暖房と給湯を賄っています。
間取り図／設備類は2014年ごろの休業から稼働しておらず、再稼働が難し
間取り図／配管の様子。 床暖房用や厨房給湯用など。
間取り図／ボイラー室の配電盤。
間取り図／1階建物裏部分の収納。 窓ガラスが落雪により破損しています
間取り図／建物3階部分。 螺旋階段からアクセスします。 3面窓のお部
間取り図／建物1階の外観。 一見すると地下のように見えますが、スキー
間取り図／残置物はお引渡し前に処分します。 この他に基礎部分も収納倉
間取り図／建物裏の様子。 落雪により窓ガラスが破損しています。
間取り図／建物裏の様子。 落雪により窓ガラスが破損しています。
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
建物名
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物延面積
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
建築基準法第43条2項二 但し書き通路（前面空地）
・上水道：ホテルタガワの水道を上げています（ホテルタガワ地下水を組み上げている）
・下水道：竜王高原協同組合
・ガス：山久プロパン集中配管
・休業した時期 2014年ごろで、それ以降給排水設備などを使用していません。
・雨漏り 2018年ごろ
・灯油ボイラー：地下タンクがありますが、消防点検、法定点検していません。
・借地について
土地は2筆あり、それぞれに借地料を払っています。
契約期間は10年、特に申し出がない場合は10年延長。毎年2月20日に銀行振込。
借地権登記はありません。
12337番地31 借地料は地主の共有持分（2分の1）ずつ借地料を払っています。
借地料 年額396,800円
12337番地32
借地料 年額172,000円
合計 568,800円
・固定資産税 576,000円
※内覧希望は3営業日以上前の御予約をお願い致します（飛び込み対応ができません）。
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
竜王スキーパーク (1m)
徒歩 1分
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
