売買 中古一戸建

高知県土佐市蓮池 3LDK

価格

3,460万円

築年月 2022[R4]年09月
土地面積 公簿141.91㎡(約42.92坪)
建物面積 104.76㎡(約31.68坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月13日

次回更新予定日

2024年06月10日

物件番号

5101495582

所在地

高知県土佐市蓮池 地図を見る

交通

茶園停 徒歩2分

小学校

蓮池 1,500m

中学校

高岡 2,500m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,460万円

土地面積

公簿 141.91㎡ (約42.92坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2022[R4]年09月

建物面積

104.76㎡ (約31.68坪) 建物面積1階54.25㎡、建物面積2階50.51㎡

間取り

3LDK 洋室5.3帖／洋室4.7帖／洋室6帖／LDK20.3帖

バルコニー・庭

テラス ／庭有

駐車場

有
3台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

区域外

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】 南 幅:7m 公道 接面:6.5m／西 幅:5m 公道 接面:14.3m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】R04確認建築高知技建00073号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、システムキッチン、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、収納スペース、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、エアコン2台以上、シーリングファン、24時間換気システム、洗濯機置場、室内物干し、フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、間接照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、浄化槽、側溝、給湯、省エネ給湯器、オール電化

特記

閑静な住宅街、前面棟無、整形地、2面採光、日当たり良好、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、振分、吹抜

備考

〇コンセプト　　・陽当たりの良いお庭を楽しむことができる角地　　・柔らかなオフホワイト色を基調としたやさしい室内　　・家事動線、身支度動線はコンパクトでシンプルに　　・住まい方に合わせたフレキシブルな間取り　　〇住宅設備　　・第一種換気設備　　・ペニンシュラ型収納付きキッチン　　・オール電化　　・造作洗面化粧台　　・トイレ各階１箇所　　・上水道　　・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス　　・１階南面シャッター雨戸付　　・エコキュート　　〇建物外観、外構　　・ナチュラルテイストな外観　　・軽自動車２台＋普通車１台を駐車可能　　・庭スペース　　・塀を設置し外部からの視線に配慮　　〇建物性能　　・長期優良住宅取得　　・ＺＥＨ対応住宅　　・省令準耐火構造　　・地盤保証　　・白蟻保証

取引態様

売主

担当者

中岡　朋隆　（電話）090-8698-2616

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ファミリーマート (300m)

ショッピング施設

マルナカ　土佐店 (1,000m)

その他

新土佐自動車学校 (550m)

その他

土佐郵便局 (1,000m)

ショッピング施設

ツルハドラッグ　高岡西店 (1,600m)

その他

ＪＡ高知県土佐市支所 (1,200m)

その他

井上病院 (2,500m)

情報提供会社

株式会社酒井建設

会社情報を見る

住所

高知県高知市薊野北町１丁目８番４１号

TEL

088-845-7130

FAX

088-845-7133

免許番号

高知県知事免許（４）第００２７１０号

所属団体

（公社）高知県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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