価格
2,000万円
自然満喫・キャンプ場・トレーラーハウス設置するならいい物件
敷地内は自然豊かな実りある物件です、春には葺き、5月に筍、秋は栗、柿等果実が取れます。
現地土地（その他）／旧宅の入口(玄関)付近 奥に別館がある
現地土地／西側から見る全景／撮影日2022-10-28
区画図（全体）／南側から見る お地蔵さま／撮影日2022-10-28
区画図（全体）／公図の写しです下が南です 道路の内側の墓地を除く全部が対象で／撮影日2022-10-28
南東に位置する車庫棟／撮影日2022-10-28
南から入るアプローチ 壊れかけのあばらや／撮影日2022-10-28
入って東側の駐車スペース／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／南側の前面道路西からの風景／撮影日2022-10-28
現地土地（その他）／奥にそびえる別館の2階一部／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／北東角から南方向を見る 田んぼ道(後退の可能性有り)／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／北側農道で東から西 左が当該敷地 西を望む／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／北側農道で西から東 右が当該敷地 東を望む／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／東側農道で南から北 左が当該敷地 北を望む／撮影日2022-10-28
南から入る敷地内通路北を向く、右も左も敷地内／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／南側前面道路の東から西の敷地端まで見渡すが見えない。
現地土地（前面道路含む）／西側農道の北から南を見る 左が敷地／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／南側前面道路で西から東を望むが端が見えない／撮影日2022-10-28
現地土地（前面道路含む）／西側前面道路で南から北を望む
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
区画名
交通
車で 7分 2,982m
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
坪単価
土地面積
私道面積
最適用途
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
市街化調整区域なので、用途によっては建築制限があります。
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
特記
備考
お米を小船で富山湾の河口まで、その先は北前船等で北海道へ運んでいたそうです。俗に言う何代も続く地主さんの家だったそうです。土蔵は、ほとんど手つかずで、解体したほうがよさそうです。南の入口に車庫がありこれは、昭和４０年代と思います。1階に車は２台はいり2階は全て１室で物置にできます。この建物はまだしっかりしています。整理します。具体的な情報としては、土地は、表記の通り５０００㎡ですが、その中に、墓地、用水があって要望があれば所有権一本化出来るそうです。墓地と地蔵様がありますが、１００坪ぐらいで、一村共有地的なものです。実測ですから誤差はありますが、おおよそ５０００㎡と考えてください。
その他土地は、なん筆もあり全部が宅地ではありません。公図のように一部に田畑もあります。現状は雑種地のようです。建物は、旧宅 木造平屋建て(建築年古い)約80坪、別館 木造2階建て(建築年戦後)約延べ８０坪、土蔵３つと戸前(建築年古い)で約５０坪、壊れかけの物置が約10坪、車庫棟が約２１坪。樹木も多数で手つかずじぶりの森のようです。下草刈りや、敷地周辺の草刈りが必要です。建物の評価はできませんが、管理とメンテナンスされていますのでまだ使えます。調整区域なので、壊したらよっぽどの公益的な建物で無い限り建てられませんので、ご承知おきください。開発行為で公益用途のものでも建てられるなら別ですが。昔の地主さん宅なので手入れをすれば素晴らしいものになると思いますが、使えない建物は解体した方がよさそうです。解体や樹木の伐採等をして更地にする場合は、この価格くらいかかるそうです。自然な雰囲気で森林浴を満喫できる環境を理解していただいて多くの樹木を生かして既存住宅の別館に住んでいただける方か、許可が下りそうな施設での運用に使っていただけたらと売主さんが、申しております。
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）松原建工
住所
富山県射水市小島８０８
交通
あいの風とやま鉄道越中大門 徒歩15分
TEL
0766-52-1142
FAX
0766-52-8458
免許番号
富山県知事免許（８）第２０９９号
所属団体
（公社）富山県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会
