売買 売地

愛媛県宇和島市桜町 住宅用地

価格

1,200万円

坪単価 27.91万円
土地面積 公簿142.20㎡(約43.01坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60%・200%
用途地域 第一種住居地域

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現地土地/桜町 売り土地②/撮影日2022-10-04

現地土地/桜町 売り土地②/撮影日2022-10-04

区画図(全体)/売り土地②

区画図(全体)/売り土地②

現地地図

現地地図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年01月23日

次回更新予定日

2024年03月05日

物件番号

5101423383

所在地

愛媛県宇和島市桜町

区画名

桜町 売土地②

交通

宇和島自動車市立病院南口停 徒歩3分

小学校

宇和島市立明倫小学校 580m

中学校

宇和島市立城東中学校 919m

現況

更地

引渡可能時期

即時

価格

1,200万円

坪単価

27.91万円

土地面積

公簿 142.20㎡ (約43.01坪)

私道面積

75.37㎡ (負担割合:1/5)

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

2区画

国土法

接道

【二方(除角地)】 南 幅:3m 公道 接面:8.8m 舗装有/西 幅:4m 私道 接面:15.2m 位置指定有 舗装有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡、建築条件無

性能評価

セットバック

法令上の制限

道路斜線制限:有 隣地斜線制限:有 日影規制:有

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

川の近く、平坦地

備考

現在西側位置指定道路に関して、現在位置指定道路進入口は、片側隅切りになっており、将来本物件土地上に(桜町39-7)建築物を建築する際、現行の位置指定道路の規定に基づいて自主的に隅切りを構築する必要があります。
南側接道については、宇和島市道佐伯町7号線に接しており、接道は建築基準法第42条第2項道路扱いになり、将来建築物を建築する際、道路の中心協議が必要となり、道路後退する必要があります。
本物件は建築基準法第22条指定区域に存しており、建物の屋根を不燃材料で造り、または葺かなければならない区域に該当します。

取引態様

売主

担当者

山本 (電話)0895-26-5310

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
サンシャイン宇和島店 (329m)
スーパー

サンシャイン宇和島店 (329m)

徒歩 5分

ファミリーマート宇和島本町追手店 (620m)
コンビニ

ファミリーマート宇和島本町追手店 (620m)

徒歩 8分

ドラッグセイムス宇和島桝形店 (1,035m)
ドラッグストア

ドラッグセイムス宇和島桝形店 (1,035m)

徒歩 13分

宇和島佐伯町郵便局 (312m)
郵便局

宇和島佐伯町郵便局 (312m)

徒歩 4分

宇和島信用金庫城南支店 (398m)
銀行

宇和島信用金庫城南支店 (398m)

徒歩 5分

伊予銀行宇和島支店 (1,188m)
銀行

伊予銀行宇和島支店 (1,188m)

徒歩 15分

市立宇和島病院 (324m)
病院

市立宇和島病院 (324m)

徒歩 5分

宇和島市役所 (1,274m)
役所

宇和島市役所 (1,274m)

徒歩 16分

明倫小学校 (580m)
小学校

明倫小学校 (580m)

城東中学校 (919m)
中学校

城東中学校 (919m)

情報提供会社

エイブルネットワーク宇和島

(有)トヨハウス

住所

愛媛県宇和島市弁天町1丁目1-5

交通

予讃線宇和島 徒歩14分

TEL

0895-26-5310

FAX

0895-26-5311

免許番号

愛媛県知事免許(4)第4978号

所属団体

(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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