ハトマークサイト利用規約

(適用)
第1条 このハトマークサイト利用規約(以下「本規約」といいます)は、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(以下「本会」といいます)が本会のホームページ上で運営する不動産情報サイトである「ハトマークサイト」(なお、このサイトで提供される各種サービスを含みます)を利用する者の全てに適用されるものとし、その利用者は、本規約に同意の上、このサイトを利用するものとします。

2 本会は、利用者が前項の「ハトマークサイト」を利用したことをもって、本規約に同意したものとみなします。
(用語の定義)
第2条 本規約及び個別の利用規約で使用する用語について、次の用語の意義は、当該各号に定めるところによるものとします。

(1)
「本サイト」とは、本会が運営するインターネット上の不動産情報サイトである「ハトマークサイト」のことをいいます。なお、サイト名称は本会の判断にて、随時、変更される場合があります。
(2)
「本サービス」とは、本サイトで提供される全てのサービスをいいます。なお、サービス各々の名称および内容は本会の判断により、随時、追加・変更・削除される場合があります。
(3)
「利用者」とは、本サービスを利用するすべての利用者(所有者、購入者又は入居者等を含むものとします)をいいます。

(著作権等)
第3条 本サイト及び本サービスに関する所有権、知的財産権その他一切の権利は、本会若しくは本会が定める者又は本会に使用を許諾している者(以下「権利者」といいます)に帰属しています。利用者は、本サービス及び本会が運営するウェブサイトに関するコンテンツ、サービス、ソフトウェア、著作物、有体物、情報その他一切につき、著作権法その他法令で認められている場合を除き、本会及び権利者に無断で使用、複製、翻案、改変、翻訳、転載、配布、公開、公衆送信等、又は譲渡、貸与、使用許諾その他一切の処分を行うことはできません。

2 利用者は、前項に定める権利につき、当該権利を侵害するおそれのある行為を行うことはできません。
(利用者の禁止行為)
第4条 利用者は、本サイト及び本サービスの利用に関して、次の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると本会が判断する行為を行ってはならないものとします。

(1)
本会が本サイト上で提供する情報・本サービスを不正の目的をもって利用する行為
(2)
不正(他人へのなりすまし、著作権の侵害等)もしくは不適切(多量の資料請求、虚偽情報の入力等)な行為
(3)
本会、他の利用者又は第三者の著作権、肖像権、知的財産権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為
(4)
本会、他の利用者または第三者を差別、誹謗中傷、脅迫する行為
(5)
政治活動、選挙活動、宗教活動
(6)
本会の名誉・信用を毀損する行為
(7)
本サイト及び本サービス上の情報やテキスト、画像、動画その他コンテンツを改ざん・消去する行為
(8)
本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段その他不正な手段により第三者又は本会の個人情報を収集する行為
(9)
本サイトのシステムに負荷をかける行為等、本サイトのシステムの安定的な稼働に支障を生じる行為、アクセス行為
(10)
通常の範囲でのウェブブラウザによる使用以外での特殊なアクセス行為、その他本サイトの運営・提供若しくは他の利用者による本サイト又は本サービスの利用を妨害し、又はそれらに支障をきたす行為
(11)
スクレイピング行為(本サイト掲載の情報をシステム的に抽出すること)、その他、本サイト又は本サービスから情報を抽出する一切の行為
(12)
本サイト又は本サービスが提供する情報を利用又は使用、抽出、加工して顧客や第三者に対して有償無償を問わず情報提供サービスを行う行為
(13)
本会の事前の承諾なくして、本サイト又は本サービスが提供する情報を利用又は使用、抽出、加工して不動産及び宅地建物取引業者等に関するデータベースを作成する行為、そのデータベースを第三者に提供する行為
(14)
パスワード、メールアドレス等を不正に使用する行為
(15)
有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
(16)
本サイト及び本サービスの運営を妨害する行為、信用の毀損又は財産権の侵害等の本会及び本サイト又は他の利用者又は第三者に不利益を与える行為
(17)
本会が許諾した方法以外で、本サイト又は本サイトに掲載された情報・本サービスを自ら又は第三者を利用して商業(営利)目的で利用する行為
(18)
法律、法令、公序良俗に反する行為、又はかかる行為を勧誘若しくは助長する行為
(19)
その他本会が不適当・不適切と判断した行為
2 前項に掲げる行為によって、利用者が、本会または第三者に損害を生じさせた場合、利用者はすべての法的責任を負うものとし、本会および第三者に損害を与えないものとします。

3 本会は、本会が、利用者が前々項各号に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、当該利用者による本サイト及び本サービスの利用を停止することができるものとします。
(掲載情報に関する注意事項・免責事項)
第5条 本サイト又は本サービスが提供する不動産の物件情報は、本会が定める運営規程等に基づき、本会傘下の各都道府県の宅地建物取引業協会に所属する宅地建物取引業者から提供されています。

2 利用者は、次の各号に掲げる事項について同意の上で本サイトを利用するものとします。

(1)
本会では、信頼性の高い情報提供が行えるよう、研修会等を通じて規程等の遵守徹底を図るなど、最大限の努力をしておりますが、その内容の正確性、完全性又は有用性等について本会が保証するものではありません。万一、利用者につき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合でも、本会は何ら責任を負いません。お取引等(なお、お取引の準備、資金調達等を含みます。以下同じ)の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元の宅地建物取引業者(以下「情報提供元」といいます)より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
(2)
利用者は、不動産の物件情報以外にも本サイト及び本サービスにおいて、本会の関連企業や提携企業等の本会以外の第三者が提供するコンテンツ、著作物、情報、サービス等が含まれていることを認識、承諾した上で、利用するものとします。本会は、本サイト又は本サービスにおいて提供されるこれらの情報等については、一切の責任を負わないものとします。
(3)
本サイト又は本サービスに掲載された情報に誤りがある旨の連絡をいただいた場合には、本会において調査・確認し、当該情報が明らかに誤りであると認められた場合には、情報提供元にその公開の停止又は修正を依頼します。なお、本会は、本サイト又は本サービスに掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正依頼を行うことを除いては、一切の責任を負いません。また、本会は、調査・確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示いたしません。
(4)
利用者と各情報提供元との取引に起因する損害及び本会が情報を掲載したことに起因する損害については、広告媒体の提供にとどまる本会は一切の責任を負わないものとします。本会が前号記載の公開の停止又は修正依頼を速やかに行うことができず、これにより上記損害が生じた場合も同様とします。お取引等の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上で判断してください。
(5)
本会は、不動産の売買・賃貸借・仲介等の事業は一切行なっておりません。また、利用者が本サイト又は本サービス上で情報提供元に問い合わせを行った場合、本会は当該情報提供元にその問い合わせ内容(本サイトに入力された利用者の情報を含みます)を転送するのみで、各情報提供元から回答があることを保証するものではありません。
(6)
自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、情報提供元の退会及び廃業等による本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、本会は、何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
(7)
情報提供元から送られるe-mail、電話、FAX等の内容について、本会は一切の責任を負いません。また、情報提供元からの情報配信において、コンピュータウィルス等のマルウェアの配信があっても、その配信に起因する損害について、本会は一切の責任を負いません。
(8)
本サイト上から他のウェブサイトへのリンクを提供している場合がありますが 本サイトでは、当該リンク先のウェブサイトの管理は行っていません。したがって、当該リンク先のウェブサイトに起因する損害(間接的か直接的か問わず)について、本会は一切の責任を負いません。他のウェブサイトから本サイトへリンクする場合等においても、当該サイトに関して本会は一切の責任を負いません。

(情報提供)
第6条 本会は、本サービスについて、情報提供元から、情報提供元と利用者との契約締結状況等について情報提供を受ける場合がありますので、予めご了承ください。
(本サイト・本サービスの一時的な停止)
第7条 本会は、次の各号に該当する場合には、利用者への事前の通知することなく、本サイト又は本サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。

(1)
本サイトの点検又は保守及び仕様の変更を行う場合
(2)
コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合
(3)
地震、落雷、火災、風水害、停電、天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイト又は本サービスの運営ができなくなった場合
(4)
本会が、やむをえない事由により本サイト又は本サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合
2 前項に掲げる行為によって、利用者が本会又は第三者に損害が生じさせた場合、利用者はすべての法的責任を負うものとし、本会及び第三者に損害を与えないものとします。
(本規約の変更等)
第8条 本会は、事前又は事後の通知を行うことなく、本会の判断にて、随時、本規約につき追加、変更、削除等(以下「変更等」といいます)を行うことができるものとします。

2 本規約に関する変更等は、本会が当該変更等が行なわれた本規約を本会の運営するウェブサイト上に掲示した時点から効力を有するものとします。

3 本会は、事前又は事後の通知を行うことなく、本サイトを提供する本会のホームページのドメイン、本サイト又は本サービスの内容を変更し、または、本サイト又は本サービスの提供を中止することができるものとし、これによって利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。
(損害賠償責任)
第9条 利用者は、利用者による本規約違反又は利用者の責に帰すべき事由により本会が損害を被った場合には、当該損害につき賠償の責を負うものとします。

2 利用者が本サイト又は本サービスの利用に関し第三者に損害を与えた場合には(利用者からの提供情報等により第三者の知的財産を侵害した場合等)、利用者は、利用者の責任でこれを解決するものとし、かかる場合において本会が損害を被った場合には、これを賠償するものとします。
(個人情報の取扱い)
第10条 個人情報等の取扱いについては、別に定める「個人情報保護方針」に従うものとします。

2 前項に定めるもののほか、本会は利用者の個人情報(利用者が不動産物件情報に関する問い合わせを行うために本サイトに入力した個人情報に限ります)を、お問い合わせ先の宅地建物取引業者に、e-mail又はFAX等にて転送することができるものとします。なお、お問い合わせ先の宅地建物取引業者が保管する個人情報の取扱いについては、当該宅地建物取引業者に直接ご確認ください。
(準拠法および裁判管轄)
第11条 本サイトの利用に関しては日本法が適用されます。

2 本サイトの利用に関する紛争の専属管轄裁判所は、東京地方裁判所とします。
附 則
1.この規約は、令和4年5月31日から施行します。

公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会