価格
2,500万円
築年月
2004[H16]年02月
土地面積
公簿221.25㎡(約66.92坪)
建物面積
189.48㎡(約57.31坪)
階建
地上3階
間取り
1LDK
建・容率
70％・200％
東山梨駅近くの元ラーメン店の店舗兼併用住宅です。二階・三階に住みながら、店舗部分を貸して不労所得を得るも良し、ご自分で開業の方にもお勧めです。
現地（外観）
現地（外観）
一階店舗カウンター席
一階店舗カウンター席
キッチン
リビング／屋根裏部屋への螺旋階段
約１２．７畳の広さの屋根裏部屋
リビング以外の居室／新和風の和室
浴室
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2025年03月14日
次回更新予定日
2025年03月28日
物件番号
6983639880
所在地
山梨県山梨市上之割
交通
中央本線東山梨駅 徒歩2分
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
2,500万円
土地面積
公簿 221.25㎡ (約66.92坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上3階
築年月
2004[H16]年02月
建物面積
189.48㎡ (約57.31坪)
間取り
1LDK 和室9帖／LDK21帖
和 9 LDK 21
和 9 LDK 21
バルコニー・庭
ワイドバルコニー 主要採光面：南
駐車場
有 無料 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:6.5m 公道 接面:12.4m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】峡東塩建１０第８-１９号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、追焚機能、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、CATV、複層ガラス、照明器具、間接照明、下水道
特記
前面棟無、2面採光、隣接建物距離2m以上
備考
東山梨駅近くの元ラーメン店の店舗兼併用住宅です。二階・三階に住みながら、店舗部分を貸して不労所得を得るも良し、ご自分で開業の方にもお勧めです。
取引態様
専属専任媒介
担当者
松下 （電話）0553-88-9162
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）Ｍ’ｓエステート
住所
山梨県山梨市北188-1
交通
ＪＲ中央本線東山梨 徒歩分
TEL
0553-88-9162
FAX
0553-88-9162
免許番号
山梨県知事免許（２）第２４１７号
所属団体
（公社）山梨県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
