売買 中古マンション

兵庫県尼崎市南塚口町８丁目 2LDK

価格

990万円

管理費 5,300円
修繕積立金 10,000円
専有面積 壁芯39.6㎡(約11.97坪)
階建・階 地上3階 2階部分
築年月 1974[S49]年07月
間取り 2LDK

◇分譲平面駐車場付き！

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2026年09月12日

次回更新予定日

2026年10月24日

物件番号

5104446637

所在地

兵庫県尼崎市南塚口町８丁目

建物名

塚口一シエトア

交通

阪急電鉄神戸線塚口駅 徒歩8分
阪急電鉄伊丹線塚口駅 徒歩8分
福知山線塚口駅 徒歩17分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

990万円

管理費

5,300円／月

修繕積立金

10,000円／月

駐車場

有　400円／月

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 39.6㎡ (約11.97坪)

間取り

2LDK 和室6帖／和室4.5帖／LDK6帖
和 6・4.5　LDK 6

バルコニー・庭

バルコニー有 6.79㎡ 主要採光面：西

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 81.6万円
年間予定利回り 8.24％

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上3階 2階部分

築年月

1974[S49]年07月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

51戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・不在

管理会社

日本管財住宅管理株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

第一種中高層住居専用地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

収納スペース、駐輪場有(無料)、バイク置場有(月額 500円)

特記

備考

※賃貸中につき現況と間取り図が異なる場合は現況優先となります。※２０２６年７月分までは賃料６５，０００円／月です。表記利回りは正規賃料６８，０００円／月を基に計算しています。※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費などを含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※表記駐車場代４００円／月は「分譲駐車場管理費」です。

取引態様

一般媒介　(管理コード 70000000)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ソコラ塚口クロス (370m)

ショッピング施設

いかりスーパーマーケット塚口店 (450m)

コンビニ

セブンイレブン尼崎園田学園前店 (200m)

販売店

オーエスドラッグ塚口駅前店 (600m)

幼稚園、保育園

わくわく保育園 (180m)

病院

医療法人社団正名会池田病院 (400m)

郵便局

尼崎上ノ島郵便局 (500m)

公園

椀田公園 (800m)

情報提供会社

不動産流通（株）

住所

大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２－１０

TEL

06-6354-7200

FAX

06-6354-7227

免許番号

国土交通大臣免許（１）第０１０７４０号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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