売買 住宅付き店舗

愛知県稲沢市平和町下起南

価格

2,500万円

建物構造 鉄骨造
土地面積 公簿300.54㎡(約90.91坪)
建物延面積 241.29㎡
階建 地上2階
築年月 1996[H8]年10月
用途地域 無指定
現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

住宅付き店舗

情報更新日

2026年02月03日

次回更新予定日

2026年03月17日

物件番号

5104167003

所在地

愛知県稲沢市平和町下起南

建物名

交通

名鉄尾西線六輪駅 徒歩9分

小学校

稲沢市立六輪小学校 347m

中学校

稲沢市立平和中学校 1,657m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,500万円

土地面積

公簿 300.54㎡ (約90.91坪)

私道面積

無

建物構造

鉄骨造

階建

地上2階

築年月

1996[H8]年10月

建物延面積

241.29㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

浄化槽排水の為の借地料（Ａ）:年額 64,512円／浄化槽排水の為の借地料（Ｂ）:年額 49,152円／浄化槽排水の為の借地料（Ｃ）:年額 36,864円／用悪水路　配水管占有料（Ａ）:年額 200円／用悪水路　配水管占有料（Ｂ）:年額 23,500円

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】 北 幅:16m 公道 接面:12.4m／東 幅:3.5m 公道 接面:20.2m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

不在

総戸数

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、収納スペース、冷房、エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、暖房、シーリングファン、室内洗濯機置場、火災報知器（報知器）、プロパンガス、給湯

特記

備考

・本物件は新宅地となりますので、原則再建築不可となります。　既存建物の種類は居宅・店舗として建築されています。・浄化槽の排水は西側隣地の北側を通り排水されています。　そのため３名の隣地所有者へ借地料を支払っています。（年額計１５０，５２８円）・令和７年固定資産税評価額　土地　評価額：９，４４６，８７３円　税額：５７，３１１円　建物　評価額：８，４０７，９３０円　税額：１１７，７１１円

取引態様

専任媒介

担当者

伊藤　大介　（電話）090-3938-2444

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン稲沢平和町下起南店 (129m)

コンビニ

ファミリーマート六輪店 (213m)

ショッピング施設

ヨシヅヤ平和店 (676m)

販売店

明治堂薬品平和店 (676m)

小学校

稲沢市立六輪小学校 (347m)

中学校

稲沢市立平和中学校 (1,657m)

病院

医療法人回精会北津島病院 (431m)

病院

医療法人六輪会六輪病院 (324m)

情報提供会社

（株）エコフォレスト

会社情報を見る

住所

愛知県名古屋市中川区吉津１丁目2101

TEL

052-908-2663

FAX

052-756-3010

免許番号

愛知県知事免許（２）第２３６０５号

所属団体

（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

loading