賃料
4.5万円
管理費等
無
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
階建
地上2階
建物面積
109.69㎡(約33.18坪)
間取り
6DK
2階建てガレージあり
金津丘陵の裾野に位置し、眼前にはさつき山公園の緑をのぞむ静かな環境ながら新津美術館や県立植物園など文化施設も至近で、403号バイパスまで車で6分。（塩谷は新潟市の移住推進モデル地区）
現地（外観）
間取り図
ガレージ1階
ガレージ2階
物件詳細
物件種別
賃貸一戸建て住宅等
物件種目
貸家
情報更新日
2025年03月05日
次回更新予定日
2025年04月02日
物件番号
5103274053
所在地
新潟県新潟市秋葉区塩谷 地図を見る
建物名
秋葉区塩谷 貸家・ガレージあり
交通
信越本線古津駅 徒歩27分 駅までmap
小学校
新潟市立金津小学校 1,047m
中学校
新潟市立金津中学校 917m
現況
空家
入居可能時期
相談
賃料
4.5万円
管理費
無
共益費
雑費
町内会費
駐車場
有 無料(３台以上無料) 駐車場３台分以上
3間×3間で2階建てのガレージあり
3間×3間で2階建てのガレージあり
その他ランニングコスト
礼金
1ヶ月
敷金・精算
2ヶ月
保証金・償却
無
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1970[S45]年11月
土地面積
公簿 657.54㎡ (約198.9坪)
建物面積
109.69㎡(約33.18坪)建物面積1階80.71㎡、建物面積2階28.98㎡
間取り
6DK
間取内訳
バルコニー・庭
／庭有
契約期間
2年
更新料
無
フリーレント
定期借家
保険
要、2年、家財保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、株式会社日本セーフティー、契約時：月額料金の50％ 月：800円＋引落手数料440円
設備保証
クレジットカード決済
条件等
ペット相談、小型犬可、中型犬可、猫可、ペットその他、単身者可、楽器可、二人入居可、ルームシェア可、DIY可、カスタマイズ可、喫煙可、保証人不要、事務所使用可、SOHO可、社宅可
○ペット飼育または喫煙の場合：敷金3ヵ月 ○SOHO、事務所として使用の場合：敷金3ヵ月 ○短期解約違約金あり＝入居1年未満での解約：家賃2ヵ月分、入居2年未満での解約：家賃1ヵ月分
○ペット飼育または喫煙の場合：敷金3ヵ月 ○SOHO、事務所として使用の場合：敷金3ヵ月 ○短期解約違約金あり＝入居1年未満での解約：家賃2ヵ月分、入居2年未満での解約：家賃1ヵ月分
地目
宅地
都市計画
調整区域
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
法令上の制限
接道
【一方】 北東 幅:5m 公道 舗装有
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、脱衣所、浴室に窓、洗面所、洗面台、洗面所に窓、プロパンガス、公営水道、浄化槽、側溝、駐輪場有、バイク置場有
特記
山が近い
備考
ガレージは3間×3間で普通車2台が収容でき、かつ2階建てのため、持ち物の多い方や趣味の空間が欲しい方にうってつけ。
取引態様
専任媒介
担当者
大澤若奈 （電話）090-1397-6757
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）馬場工務所
住所
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１番２８号
交通
信越本線新津 徒歩5分
TEL
0250-22-0010
FAX
0250-22-1205
免許番号
新潟県知事免許（１）第５６０８号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
