売買 中古一戸建

岐阜県岐阜市長良福江町１丁目 6SDK

価格

410万円

築年月 1977[S52]年11月
土地面積 公簿162.38㎡(約49.12坪)
建物面積 123.37㎡(約37.31坪)
階建 地上2階
間取り 6SDK
建・容率 60％・200％

・【賃貸中　利回り１４．０４％！！】　・間取り　６ＳＤＫ（１２３．３７㎡）・敷地面積　１６２．３８㎡（４９．１１坪）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月16日

次回更新予定日

2024年05月28日

物件番号

6982072164

所在地

岐阜県岐阜市長良福江町１丁目

交通

駅 徒歩5分
岐阜市バス

小学校

岐阜市立長良小学校 497m

中学校

岐阜市立東長良中学校 383m

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

410万円

土地面積

公簿 162.38㎡ (約49.12坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1977[S52]年11月

建物面積

123.37㎡ (約37.31坪)

間取り

6SDK

バルコニー・庭

バルコニー有 5.73㎡ 主要採光面：南

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 57.6万円
年間予定利回り 14.04％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 接面:1.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

モニター付インターホン

特記

備考

接道要件満たさないため再建築不可

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ピアゴ長良店 (635m)

中学校

岐阜市立東長良中学校 (383m)

小学校

岐阜市立長良小学校 (497m)

病院

独立行政法人国立病院機構長良医療センター (1,236m)

郵便局

岐阜長良北町郵便局 (673m)

公園

長良公園 (769m)

情報提供会社

（株）エムズ不動産

住所

愛知県名古屋市千種区新西２丁目14-27

TEL

052-737-8431

FAX

052-737-8432

免許番号

愛知県知事免許（１）第２５４４０号

所属団体

（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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