売買 売地

新潟県新潟市中央区近江２丁目 住宅用地

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価格

1,590万円

坪単価 39.39万円
土地面積 公簿133.48㎡(約40.37坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種中高層住居専用地域

生活環境良好エリア、前面道路幅員６ｍ、建築条件無。

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年06月11日

次回更新予定日

2024年06月25日

物件番号

6981869888

所在地

新潟県新潟市中央区近江２丁目 地図を見る

区画名

交通

上越新幹線新潟駅 徒歩30分  駅までmap

小学校

新潟市立上所小学校 700m

中学校

新潟市立鳥屋野中学校 1,160m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

1,590万円

坪単価

39.39万円

土地面積

公簿 133.48㎡ (約40.37坪)

私道面積

10㎡

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

建築基準法第22条、道路・隣地斜線制限、日影規制

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

◆２区画分譲の予定により、分筆前のため、区画面積に多少の変動が生じます。◆敷地延長部分（４２．９９㎡）と道路負担部分（１０㎡）は、２区画の所有者の共有になります。敷地延長部分は引渡しまでに売主の負担でアスファルト舗装で仕上げます。◆南側のＵ字溝の中心が境界線になり、そのＵ字溝については南側隣家との共有になります。◎Ａ、Ｂどちらも販売価格は１５９０万円になります。◎分筆せず一括での売却も相談可能です。（販売価格Ａ＋Ｂ合算　３，１８０万）

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
新潟市立上所小学校 (700m)
小学校

新潟市立上所小学校 (700m)

新潟市立鳥屋野中学校 (1,160m)
中学校

新潟市立鳥屋野中学校 (1,160m)

情報提供会社

（株）千代田開発

住所

新潟県新潟市中央区学校町通１番町２

交通

乗車時間分 市役所前 停歩1分

TEL

025-378-0538

FAX

025-378-0539

免許番号

新潟県知事免許（４）第４８６３号

所属団体

（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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