売買 売地

新潟県長岡市宝５丁目 住宅用地

価格

461.58万円

坪単価 7万円
土地面積 公簿218㎡(約65.94坪)
最適用途 住宅用地
地目 雑種地
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種中高層住居専用地域

坪単価７．０万円、長岡市宝５丁目に２１８㎡（６５．９４坪）の売地のご紹介。建築条件無しの為、お好きな住宅メーカーにて建築可能です。敷地と道路の間に水路を挟みますので別途、水路占用橋の設置等が必要です。

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区画図／弊社自社ホームページ・お知らせ欄から物件資料フォーマットをＰ

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物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月20日

次回更新予定日

2024年06月03日

物件番号

6981557432

所在地

新潟県長岡市宝５丁目 地図を見る

区画名

交通

信越本線北長岡駅 徒歩40分  駅までmap

小学校

長岡市立黒条小学校 1,254m

中学校

長岡市立堤岡中学校 1,211m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

461.58万円

坪単価

7万円

土地面積

公簿 218㎡ (約65.94坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

雑種地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 北東 幅:7m 公道 接面:10.9m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡、分割可

性能評価

セットバック

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

電気、上水道、下水道

特記

整形地

備考

敷地と道路の間に幅員約２．０ｍの水路を挟みます。人や車両等の出入りには道路側の鉄柵撤去の他、水路占用橋の設置が別途必要です。また上下水道の敷地内への引き込みも別途必要です。都市ガス本管は前面道路から少し南に離れた位置まで敷設有。これらの自営工事費用は買主様負担となります。物件は現況有姿の引き渡しと致します。建築条件無し、お好きな住宅メーカーにて建築可能です。敷地現況の南北幅約１０．９ｍ、東西幅約２０．０ｍです。確定測量完了、境界コンクリート標設置済。売買対象地番は６－１８です。令和５年度固定資産評価額３，１９３，９１８円。固定資産税年額３５，７７１円。＜売買諸費用＞土地価格４，６１５，８００円所有権移転登記費用概算９５，９５０円売買契約書印紙代１，０００円媒介費用２１８，３２１円不動産取得税概算４７，９００円合　計４，９７８，９７１円

取引態様

一般

担当者

福住　（電話）090-9810-6847

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパーマルイ長岡新組店 (1,701m)

ショッピング施設

原信エクスプレスマーケット城岡店 (1,769m)

コンビニ

デイリーヤマザキ長岡宝３丁目店 (589m)

コンビニ

セブンイレブン長岡高見町店 (985m)

中学校

長岡市立堤岡中学校 (1,211m)

小学校

長岡市立黒条小学校 (1,254m)

幼稚園、保育園

くろじょうこども園 (1,260m)

郵便局

長岡宝郵便局 (704m)

情報提供会社

（株）福不動産

会社情報を見る

住所

新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目４－１８

交通

信越本線新潟 徒歩20分

TEL

025-384-4919

FAX

025-384-4905

免許番号

新潟県知事免許（１）第５５３１号

所属団体

（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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