【ハトマークサイト山梨】愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目の売地

売買売地

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目住宅用地

価格

6,500万円

坪単価 104.62万円

土地面積実測205.42㎡(約62.13坪)

最適用途住宅用地

地目宅地

建・容率 30％・100％

用途地域第一種低層住居専用地域

価格改定しました！【最終Ａ区画（角地）】地下鉄名城線「総合リハビリＣ」駅徒歩７分！弥富小学校・萩山中学校区・敷地６２坪・平坦地・前面道路（１２ｍ・６ｍ）広く交通量の少ない閑静な住宅街・建築条件なし！

区画図／【Ａ区画（角地）】敷地約６２坪・平坦地・造成工事完了済み・前

現地土地／分譲地全体（宅地造成工事完了済み）閑静な住宅街です！

現地土地／【Ａ区画（角地）】敷地約６２坪・陽当り風通し良好です！

現地土地／北東側公道約１２ｍに間口約１７ｍ接面！

現地土地／間口約１７ｍ！閑静な高級住宅街です！

現地土地／西側公道約６ｍとゆったり、交通量少なく駐車も楽々です！

現地土地／平坦地で即ご新築可能です！

現地土地／北東側公道約１２ｍとゆったり、交通量も少なく駐車も楽々です！

現地土地／分譲地全体（宅地造成工事完了済み）閑静な住宅街です！

現地土地／西側公道約６ｍとゆったり、交通量少なく駐車も楽々です！

現地土地／Ａ区画正面・陽当り風通し良好！

現地土地／東側隣地境界付近

現地土地／北東側公道約１２ｍとゆったり、交通量も少なく駐車も楽々です！

現地土地／北東側間口・敷地と公道の地境付近

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年04月14日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

6980532459

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目地図を見る

区画名

交通

名古屋市名城線総合リハビリセンター駅徒歩7分駅までmap
名古屋市名城線瑞穂運動場東駅徒歩13分駅までmap

小学校

名古屋市立弥富小学校　徒歩約１４分 1,112m

中学校

名古屋市立萩山中学校　徒歩約１８分 1,388m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

6,500万円

坪単価

104.62万円

土地面積

実測 205.42㎡ (約62.13坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

30％・100％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【二方（除角地）】北東幅:12m 公道接面:17m／西幅:6m 公道接面:8.1m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

外壁後退1.5ｍ・10ｍ高度・第1種風致・宅造法・緑化・居住誘導内

再建築

開発許可等番号

風致地区許可：5指令土緑維第7-183号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

整形地、工事完了予定年月：2023年12月

備考

【価格改定】旧６，８３０万円→新６，５００万円最終Ａ区画【角地】道路、敷地内共に平坦地・造成工事完了済みの整形地！（土地６２．１３坪）北東側公道約１２ｍに間口約１７．０ｍ接面・西側公道約６ｍに間口約８．１ｍ接面しバランスの取れた地形です。角地のため陽当りや風通しも良好です！前面道路（１２ｍ・６ｍ）広く交通量も少ないため、駐車も楽々です！また隣接地建物とも一定距離が保たれてる為ゆったりとした雰囲気です！奥行（東西方向）約１６ｍ～１７ｍとゆったりした幅がある為、新築建物の南面に部屋数及び窓開口が広く取れ、陽当りの良い明るいお家（建物プラン）が実現できます！周辺は緑が多く、とにかく閑静な高級住宅街です！地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩約７分と利便性も兼ね備えております！外壁後退１．５ｍ・道路後退２．０ｍ・１０ｍ高度地区・第１種風致地区・宅地造成等規制法・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内

取引態様

売主

担当者

不動産売買事業部　（電話）052-322-7585

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

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