売買 中古一戸建

岐阜県岐阜市福光南町 6SLDK

価格

5,500万円

築年月 1986[S61]年11月
土地面積 公簿241㎡(約72.9坪)
建物面積 356.32㎡(約107.78坪)
階建 地上3階
間取り 6SLDK
建・容率 70％・200％

広々１００坪を超える３階建ての鉄筋コンクリート造店舗兼住宅。１階の飲食店舗部分は居抜きとして使用も可能！２階、３階の居住用部分も広々としており、収納量も充実！是非一度ご見学頂きたいお住まいです。

現地（外観）

現地（外観）

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

リビング以外の居室／２階

リビング以外の居室／２階

リビング以外の居室／２階

リビング以外の居室／２階

浴室

浴室

収納

収納

リビング以外の居室／２階

リビング以外の居室／２階

リビング以外の居室／３階

リビング以外の居室／３階

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

吹き抜け

吹き抜け

トイレ

トイレ

バルコニー

バルコニー

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月28日

次回更新予定日

2024年06月11日

物件番号

6978928146

所在地

岐阜県岐阜市福光南町 地図を見る

交通

岐阜バス停留所「福光南町」停 徒歩3分

小学校

岐阜市立長良西小学校 640m

中学校

岐阜市立長良中学校 490m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

5,500万円

土地面積

公簿 241㎡ (約72.9坪)

私道面積

無

建物構造

ＲＣ

階建

地上3階

築年月

1986[S61]年11月

建物面積

356.32㎡ (約107.78坪)

間取り

6SLDK 和室7.5帖／和室6帖／和室8帖／和室10帖／洋室8帖／洋室6帖
和 7.5・6・8・10　洋 8・6

バルコニー・庭

ルーフバルコニー 主要採光面：南

駐車場

駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 北 幅:5.4m 公道 接面:10.5m／西 幅:5.4m 公道 接面:17.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

建物状況調査：申込対応可

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：内装　1996年05月完了　（床（フローリング等）・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等）・居住部分の２階、３階部分が対象）
1996年05月完了

設備

トイレ２ヶ所、オートバス、システムキッチン、カウンターキッチン、ビルトインエアコン、出窓、モニター付インターホン、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、都市ガス、側溝

特記

二世帯向き、IT重説対応物件、閑静な住宅街、整形地

備考

取引態様

一般

担当者

城ヶ野拓也　（電話）080-3700-5320

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ピアゴ長良店 (823m)

コンビニ

セブンイレブン岐阜福光南町店 (287m)

高校・高専

岐阜県立長良高校 (1,183m)

中学校

岐阜市立長良中学校 (490m)

小学校

岐阜市立長良西小学校 (640m)

幼稚園、保育園

ながらこどもの森 (190m)

病院

医療法人社団友愛会岩砂病院・岩砂マタニティ (1,374m)

公園

長良公園 (1,663m)

情報提供会社

(株)WOODYYLIFE

住所

岐阜県岐阜市東鶉３丁目５８

TEL

058-277-9090

FAX

058-277-9091

免許番号

岐阜県知事免許（１）第５０４１号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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