売買 新築一戸建

兵庫県加古川市別府町新野辺北町3丁目 4LDK

価格

2,880万円

築年月 2023[R5]年05月
土地面積 公簿132.5㎡(約40.08坪)
建物面積 100.85㎡(約30.5坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・200%

コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース。長期優良認定住宅 フラット35S適用。閑静な住宅街の住戸、更にモダンな外壁コンクリート仕様なので、スタイリッシュな印象です。

16帖の広々リビングに4.5帖の和室。各部屋には嬉しい収納ス

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リビング/家族の気配を感じることのできるリビングイン階段。となりには和

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現地(外観)/落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且

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キッチン/キッチンには後片付けラクラクな食洗機付き、家事時間の節約がで

キッチン/キッチンには後片付けラクラクな食洗機付き、家事時間の節約がで

浴室/窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。

浴室/窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。

現地(外観)/外壁材は旭化成のへーベルパワーボードを採用。外観は性能だけで

現地(外観)/外壁材は旭化成のへーベルパワーボードを採用。外観は性能だけで

リビング以外の居室/キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるため、小さいお子様

リビング以外の居室/キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるため、小さいお子様

リビング/大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。和室が隣接する

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トイレ/節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

トイレ/節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

玄関/シューズボックス付きで靴も綺麗に収納できます。気持ちの良い朝

玄関/シューズボックス付きで靴も綺麗に収納できます。気持ちの良い朝

収納/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増え

収納/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増え

バルコニー/日当たりの良いバルコニーは屋根付きでお洗濯が多いときも安心!

バルコニー/日当たりの良いバルコニーは屋根付きでお洗濯が多いときも安心!

リビング以外の居室/ちょっとしたくつろぎスペースやお子様が遊んだりお昼寝したりす

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現地(外観)/3つのテクスチャー・色を使い分け、スタイリッシュさと重厚感を

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収納/2階ホールにもクロゼットありますので、お部屋がすっきりと保つ

収納/2階ホールにもクロゼットありますので、お部屋がすっきりと保つ

洗面台・洗面所/一日の始まりの朝、歯磨きをしたり髪をセットしたり・・・収納が

洗面台・洗面所/一日の始まりの朝、歯磨きをしたり髪をセットしたり・・・収納が

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月07日

次回更新予定日

2024年06月26日

物件番号

6977149469

所在地

兵庫県加古川市別府町新野辺北町3丁目 地図を見る

交通

山陽電気鉄道本線浜の宮駅 徒歩10分  駅までmap
山陽電気鉄道本線別府駅 徒歩18分  駅までmap

小学校

加古川市立別府西小学校 833m

中学校

加古川市立別府中学校 750m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

2,880万円

土地面積

公簿 132.5㎡ (約40.08坪)

私道面積

131.76㎡ (負担割合:1/5)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年05月

建物面積

100.85㎡ (約30.5坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 3.6㎡ ワイドバルコニー 主要採光面:南

駐車場

駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:5m 私道 接面:5m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第HK21-22154号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書:有
フラット35S適合証明書:有
耐震基準適合証明書:有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、区画整理地内、整形地、外壁コンクリート、ノンホルムアルデヒド

備考

新野辺北町の区画整理地内の5区画 山陽電鉄『浜の宮』駅徒歩10分 収納充実のプランを是非ご覧ください。○全5区画の新規分譲地です♪○各室の収納が魅力ですね!○オール電化エコキュート仕様です!

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
マルアイ浜の宮店 (804m)
ショッピング施設

マルアイ浜の宮店 (804m)

加古川市立別府中学校 (750m)
中学校

加古川市立別府中学校 (750m)

加古川市立別府西小学校 (833m)
小学校

加古川市立別府西小学校 (833m)

医療法人社団せいわ会たずみ病院 (833m)
病院

医療法人社団せいわ会たずみ病院 (833m)

山陽電鉄『浜の宮』駅 (750m)
その他

山陽電鉄『浜の宮』駅 (750m)

情報提供会社

(株)創久住研

会社情報を見る

住所

兵庫県加古川市平岡町 一色東1丁目432-1

交通

山陽本線(JR西日本)東加古川 徒歩20分

TEL

079-437-7007

FAX

079-437-7575

免許番号

兵庫県知事免許(09)第0400599号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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