売買 中古マンション

京都府京都市右京区梅津大縄場町 2LDK

価格

1,480万円

管理費 6,390円
修繕積立金 6,600円
専有面積 壁芯63.18㎡(約19.11坪)
階建・階 地上5階(地下1階) 3階部分
築年月 1978[S53]年03月
間取り 2LDK

2017年12月トイレ・クロス、リビング床張り替え済! スーパーやドラックストアも徒歩圏内♪ 日々の暮らしも快適です。眺望もよく、緑豊かな景色が広がります。

現地(外観)/手入れの行き届いた庭が階下にひろがります。桜や松尾大社を眺め/撮影日2025-06-15

現地(外観)/手入れの行き届いた庭が階下にひろがります。桜や松尾大社を眺め/撮影日2025-06-15

間取り図/リビングから様子が見守りやすい和室。ライフステージに合わせた

間取り図/リビングから様子が見守りやすい和室。ライフステージに合わせた

リビング以外の居室/床もリフォームしております。あたたかな木のぬくもりを感じれる/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/床もリフォームしております。あたたかな木のぬくもりを感じれる/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/和室のたたみもとてもきれいです。和室でゆったりとくつろげます/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/和室のたたみもとてもきれいです。和室でゆったりとくつろげます/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/ライフステージにあわせた使い方、畳の空間ならではです。/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/ライフステージにあわせた使い方、畳の空間ならではです。/撮影日2025-06-15

トイレ/お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に/撮影日2025-06-15

トイレ/お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に/撮影日2025-06-15

浴室/一日の疲れをいやしてくれるゆったりとしたお風呂です。/撮影日2025-06-15

浴室/一日の疲れをいやしてくれるゆったりとしたお風呂です。/撮影日2025-06-15

キッチン/トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそ/撮影日2025-06-15

キッチン/トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそ/撮影日2025-06-15

洗面台・洗面所/シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から/撮影日2025-06-15

洗面台・洗面所/シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から/撮影日2025-06-15

その他設備/1人でのお留守番でもモニター付きインターホンがあれば安心/撮影日2025-06-15

その他設備/1人でのお留守番でもモニター付きインターホンがあれば安心/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/うれしいエアコン付。高温多湿な日本の夏には必需品です/撮影日2025-06-15

リビング以外の居室/うれしいエアコン付。高温多湿な日本の夏には必需品です/撮影日2025-06-15

住戸からの眺望/忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを/撮影日2025-06-15

住戸からの眺望/忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを/撮影日2025-06-15

住戸からの眺望/この眺めが何気ない日常に彩りを与えます/撮影日2025-06-15

住戸からの眺望/この眺めが何気ない日常に彩りを与えます/撮影日2025-06-15

庭/鯉のいる池があり、/撮影日2025-06-15

庭/鯉のいる池があり、/撮影日2025-06-15

駐車場の空き状況はご確認をお願いします。/撮影日2025-06-15

駐車場の空き状況はご確認をお願いします。/撮影日2025-06-15

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2026年09月12日

次回更新予定日

2026年10月24日

物件番号

5104553015

所在地

京都府京都市右京区梅津大縄場町

建物名

嵐山ロイアルハイツ 307

交通

阪急電鉄嵐山線松尾大社駅 徒歩10分
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩28分

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

1,480万円

管理費

6,390円/月

修繕積立金

6,600円/月

駐車場

有 9,000円/月

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 63.18㎡ (約19.11坪)

間取り

2LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 7.43㎡ 二面バルコニー 主要採光面:南

条件等

建物構造

RC

階建・所在階

地上5階(地下1階) 3階部分

築年月

1978[S53]年03月

建築面積

30,767.47㎡

建物延面積

63.18㎡

敷地面積

30,767.47㎡

建築確認

総戸数

40戸

棟総戸数

施工会社名

大成建設株式会社

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤

管理会社

株式会社浪速管理

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

第一種住居地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:内装 1978年03月完了 (床(フローリング等)・トイレクロス)

設備

追焚機能、オートバス、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、2口コンロ、グリル、収納スペース、エアコン、室内洗濯機置場、照明器具、モニター付インターホン、都市ガス、給湯、駐輪場有(年額 1,000円)、バイク置場有(年額 1,000円)

特記

2面採光

備考

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

フレスコ梅津店 (516m)

コンビニ

セブンイレブン京都松室店 (1,008m)

コンビニ

ファミリーマート松尾大社前店 (696m)

販売店

ディスカウントドラッグコスモス梅津店 (753m)

販売店

スギドラッグ梅津店 (898m)

販売店

ドラッグユタカ上桂店 (1,910m)

銀行

京都中央信用金庫梅津支店 (652m)

銀行

京都信用金庫梅津支店 (1,392m)

情報提供会社

人見建設(株)

会社情報を見る

住所

京都府京都市中京区寺町夷川上ル久遠院前町686

交通

京都市交通局東西線京都市役所前 徒歩5分

TEL

075-231-0713

FAX

075-231-1227

免許番号

京都府知事免許(11)第6721号

所属団体

(公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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