価格
650万円
坪単価
8.91万円
土地面積
公簿241.26㎡(約72.98坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地(畑)
建・容率
60％・200％
用途地域
第一種住居地域
・現状渡し・建築条件無し
・駅、スーパー、病院、コンビニ等徒歩圏内
で利便性良し！
現地土地
区画図（全体）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年05月10日
次回更新予定日
2024年05月24日
物件番号
5102713591
所在地
山口県岩国市由宇町南３丁目 地図を見る
区画名
交通
山陽本線由宇駅 徒歩6分 駅までmap
小学校
岩国市立由宇小学校 469m
中学校
岩国市立由宇中学校 1,483m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
650万円
坪単価
8.91万円
土地面積
公簿 241.26㎡ (約72.98坪)
私道面積
63.61㎡ (負担割合:2/1)
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：畑）
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
国土法
接道
【二方（除角地）】 北西 幅:3.3m 公道 接面:6.0m 舗装有／北東 幅:1.2m 公道 接面:1.2m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡、建築条件無
性能評価
セットバック
要 2.11㎡
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
山が近い、家庭菜園、平坦地
備考
・現状渡し ・土地総面積304.87㎡のうち、共有道路持分有（63.61
㎡ 地目 宅地)持ち分2分の1有り ・上水引込工事費用 ・岩国市
景観計画区域 ・居住誘導区域 ・土砂災害警戒区域（イエロー
ゾーン）指定有 ・42条2項道路セットバック要
㎡ 地目 宅地)持ち分2分の1有り ・上水引込工事費用 ・岩国市
景観計画区域 ・居住誘導区域 ・土砂災害警戒区域（イエロー
ゾーン）指定有 ・42条2項道路セットバック要
取引態様
売主
担当者
森田 （電話）0827-28-4320
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）由宇商事
住所
山口県岩国市山手町４丁目２番４９号
交通
山陽本線（ＪＲ西日本）由宇 徒歩7分
TEL
0827-28-4320
FAX
0827-21-4321
免許番号
山口県知事免許（１）第００３８００号
所属団体
（公社）山口県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
