価格
1,780万円
建築条件なし！周辺商業施設充実♪
お好きなハウスメーカーでご建築頂けます！
陽当たり良好☆
各区画６９坪以上、ガレージ住宅などの建築に最適♪
現地土地／Ｂ区画
現地土地／Ｂ区画
現地土地／Ｂ区画
現地土地／Ｂ 区画
現地土地／ＡＢ区画全体
区画図（全体）
前面道路
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
区画名
交通
東武伊勢崎・大師線大袋駅 徒歩21分
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
坪単価
土地面積
私道面積
最適用途
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
特記
備考
１．現況更地（確定測量済み）
２．水道分担金、浄化槽・ＬＰガスの整備費用、
区画ブロック積みの施工費用は買主様負担となります。
３．地盤（地耐力）については未調査です。
４．対象不動産北側には隣地所有の擁壁が設置されております。
建築計画の際は、埼玉県建築基準法施工条例第６条及び
越谷市建築基準法施行細則第８条（がけ条例）に基づく許可申請が必要となります。
～建築物の建築について～
都市計画法施行令第３６条第１項第３号ホにおける越谷市開発審査会一括議決基準
「既存の建築物の用途変更等」を適用し、専用住宅各区画１棟の建築が可能です。
専用住宅以外の建築（共同住宅・倉庫等）については都市計画法第３４条の立地基準
に該当していないため不可となります。
また、建築計画の際は、越谷市まちの整備に関する条例に基づき「開発行為等計画届」、
「開発行為等事前協議書」の提出および都市計画法の手続きが必要になります。
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
ジャパンミート卸売市場越谷店 (504m)
徒歩 7分
ローソン越谷下間久里仲田店 (551m)
徒歩 7分
業務スーパーせんげん台店 (605m)
徒歩 8分
越谷千間台東郵便局 (1,275m)
徒歩 16分
しらとりこども園 (843m)
徒歩 11分
情報提供会社
首都圏エステートサービス㈱
住所
埼玉県越谷市新越谷２丁目17-4
交通
東武鉄道伊勢崎線・大師線新越谷 徒歩14分
TEL
048-940-6591
FAX
048-940-6592
免許番号
埼玉県知事免許（３）第２２７０６号
所属団体
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
