売買 売地

福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目 住宅用地

価格

4,680万円

坪単価 93.62万円
土地面積 公簿165.28㎡(約49.99坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 80％・400％
用途地域 商業地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月10日

次回更新予定日

2024年06月07日

物件番号

5102382504

所在地

福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目

区画名

交通

西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅 徒歩6分

小学校

中学校

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

4,680万円

坪単価

93.62万円

土地面積

公簿 165.28㎡ (約49.99坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・400％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【一方】 南 幅:3.7m 公道 接面:9.2m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

要 1.3㎡

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、上水道、下水道

特記

備考

■■香椎駅前二丁目　土地■■　　■建築条件無（お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。）　■西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅　徒歩６分　■ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅　徒歩８分　２沿線利用可能　■敷地面積：１６５．２８㎡（４９．９９坪）　■解体更地・確定測量渡し　　※前面道路　対象地は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の建築はできません。　　ただし、建築基準法第４２条第２項２号３－②の規定に基づき，特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。　　■周辺環境■　■香椎小学校まで約９００ｍ　■香椎第二中学校まで約１５００ｍ　■にしてつストア香椎店まで約４６０ｍ（徒歩６分）　■香椎浜御幸公園まで約１００ｍ（徒歩２分）　■新浜公園まで約１００ｍ（徒歩２分）

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立香椎小学校 (900m)

中学校

福岡市立香椎第2中学校 (1,500m)

情報提供会社

西鉄不動産（株）西新店

住所

福岡県福岡市　早良区西新３丁目４－３３

交通

福岡市交通局空港線西新 徒歩1分

TEL

092-833-6161

FAX

092-833-6171

免許番号

福岡県知事免許（３）第１７１２１号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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