売買 売地

福岡県福岡市早良区西新５丁目 住宅用地

価格

6,000万円

坪単価 46.91万円
土地面積 公簿422.88㎡(約127.92坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種住居地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月27日

次回更新予定日

2024年06月10日

物件番号

5102319932

所在地

福岡県福岡市早良区西新５丁目 地図を見る

区画名

交通

福岡市空港線西新駅 徒歩8分  駅までmap

小学校

中学校

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

6,000万円

坪単価

46.91万円

土地面積

公簿 422.88㎡ (約127.92坪)

私道面積

750㎡

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

ひな段

総区画数

国土法

接道

【一方】 南 幅:3m 私道 接面:20m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

要 10㎡

法令上の制限

文化財包蔵地区、協定道路

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

２棟の建物あり（木造・鉄筋コンクリート造２階建と木造平家建　延床合計１０２．３６㎡　築年不詳　Ｓ２５年？）現況：売主居住中。北側の石垣は「がけ条例」適用？　現況、車両の通行は出来ません。　前面私道は「協定道路」（早協Ｈ２１－２）であり、現在、当該地をその「協定道路（参加）」の手続き中　法第４３条第２項第２号の許可運用基準要件あり（３－④適用？　詳細は市建築指導課と打ち合わせを要する　当該売土地に「要役地地役権設定」あり（承役地・私道部の地番西新５丁目８３番１、８３番２）

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立高取小学校 (682m)

中学校

福岡市立高取中学校 (1,871m)

情報提供会社

えのきだ地所

住所

福岡県福岡市　城南区松山１丁目１０－２２－１０４

交通

福岡市交通局七隈線七隈 徒歩3分

TEL

092-865-0521

FAX

092-400-4228

免許番号

福岡県知事免許（３）第１６４５２号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

loading