価格
230万円
坪単価
6.74万円
土地面積
公簿112.86㎡(約34.14坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
60％・200％
用途地域
第一種住居地域
南向き。建築条件なし。
全景。間口は約８.５ｍあり市道に接します。
開渠水路に床版と鉄板をかけています。
上水道は現在使用を中止しています。
市道（２項道路、道路中心後退要）を東側から撮影。
上水道引込済み。下水道は防草シートに隠れていますが、引込済で
前面道路は小さめの普通車も通行しています。
正面から撮影。古家を解体し、売主様が防草シートを敷いています
南東側から撮影。
南西側から撮影。
敷地側から開渠水路の床版状況を撮影。
敷地奥から撮影。おおよそですが奥行きは１３ｍほどあります。
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年04月21日
次回更新予定日
2024年06月02日
物件番号
5102296886
所在地
香川県高松市香西北町
区画名
交通
予讃線香西駅 徒歩23分 香西北町停 徒歩2分
小学校
香西 550m
中学校
勝賀 990m
現況
更地
引渡可能時期
即時
価格
230万円
坪単価
6.74万円
土地面積
公簿 112.86㎡ (約34.14坪)
私道面積
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
国土法
国土法届出不要
接道
【一方】 南 幅:2.2m 公道 接面:8.5m 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、上水道、下水道
特記
備考
数年前に古家を解体し、現状は更地です。 ◆南向き、建築条件なし。◆上水道引込済み（メーターは取り外しています）下水道は敷地内へ引込済みですが、未接続です。下水道受益者負担金支払い済。市道幅員２．２ｍに開渠水路を介して間口が約８．５ｍ接しています。建築基準法２項道路に接しているため、水路幅を含めた幅員の道路中心後退が必要。境界確定の測量中ですが、約６０ｃｍ程度の道路後退を要します。水路へ一部コンクリート床版と鉄板をかけています。現在、土地家屋調査士による境界確定作業中。境界トラブルもなく安心できます。住宅用地や駐車場用地に如何でしょうか。前面道路は小さめの普通車も通行しています。現地には弊社募集看板を設置しています。売主にて防草シートを設置しており、管理の手間が省けます。
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）マリン・ライフ
住所
香川県高松市上福岡町６９６－４
交通
高松琴平電鉄長尾線花園 徒歩10分
TEL
087-833-0338
FAX
087-833-0192
免許番号
香川県知事免許（１０）第２６６６号
所属団体
（公社）香川県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
