売買 売地

福岡県北九州市門司区葛葉１丁目 住宅用地

価格

450万円

坪単価 13.17万円
土地面積 公簿112.99㎡(約34.17坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 準工業地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月01日

次回更新予定日

2024年05月29日

物件番号

5102237530

所在地

福岡県北九州市門司区葛葉１丁目 地図を見る

区画名

交通

鹿児島本線門司港駅 徒歩21分  駅までmap

小学校

中学校

現況

建物有

引渡可能時期

即時

価格

450万円

坪単価

13.17万円

土地面積

公簿 112.99㎡ (約34.17坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【角地】 北 幅:4.5m 公道 接面:12m／東 幅:5.6m 公道 接面:13.3m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

庭は要らない。コンパクトサイズの家が好き　『庭は要らない。コンパクトサイズの家が好きです』　　■こちらの物件を購入すると、　「コンパクトサイズの家を建てることができます」　…新築価格が高騰している今、コンパクトサイズで費用も抑えていきたいと考えている方が多くなっています。　　■なぜならば、　「土地面積１１２．９９㎡」　…駐車場２台分とって、残ったスペースに建物を配置します。庭は取れないですが、「庭は要りません」という人は意外に多いですよ（＾＾）／　　■あと、　「平坦地、整形地、角地」　…平坦地で整形地のため、建物プランが配置しやすく、角地で建蔽率が１０％緩和されます。　コンパクトサイズの建物がもっと建てやすくなります。　　■しかも、　「お手頃価格の４５０万円」　…土地価格が抑えれる分、建物価格にまわすことができます。ワンランク上の設備を検討できます。　　＜その他のお薦めポイント＞　建築条件なし　交通量少ない　海が近い　バス停まで徒歩５分　閑静な住宅街

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

北九州市立小森江小学校 (2,084m)

中学校

北九州市立門司中学校 (2,805m)

情報提供会社

（株）バディ

住所

福岡県北九州市　小倉北区三郎丸３丁目６－１７－１０１

TEL

093-932-1504

FAX

093-932-1505

免許番号

福岡県知事免許（３）第１７２７９号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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