価格
340万円
坪単価
10.32万円
土地面積
公簿109.02㎡(約32.97坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
60％・160％
用途地域
第一種中高層住居専用地域
区画図（全体）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年04月29日
次回更新予定日
2024年05月27日
物件番号
5102067117
所在地
福岡県北九州市若松区和田町 地図を見る
区画名
交通
筑豊本線藤ノ木駅 徒歩14分 北九州市営バス「若松警察署前」停 徒歩2分 駅までmap
小学校
中学校
現況
更地
引渡可能時期
即時
価格
340万円
坪単価
10.32万円
土地面積
公簿 109.02㎡ (約32.97坪)
私道面積
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・160％
容積率の制限内容
地勢
傾斜地
総区画数
国土法
接道
【一方】 東 幅:3.2m 公道 接面:16.2m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡
性能評価
セットバック
要 6.51㎡
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
電気、上水道、下水道
特記
備考
■現況渡し、建築条件無し■東側公道は二項道路（幅員約３．２ｍ）のため、セットバックが必要となります。道路の幅員が４ｍ未満のため、道路中心線から２ｍ後退した線が敷地と道路の境界線とみなされます。 【０．４ｍセットバックした場合：約１．９７坪（６．５１㎡）必要です。】 セットバック部分は、建築確認に際しては敷地面積から除外されますのでご注意ください。■本物件の南側の一部は通路として利用されており、第三者が通行します。 【利用料：無償】■西側隣地（地番：２９０－６及び２９０－５）の上水管及び下水管は、本物件の敷地内を経由して埋設されています。 【利用料：無償】■下水道施設平面図では公共汚水桝が表示されていますが、実際は有りません。建物を建築する場合は、公共汚水桝の新設を申請してください。尚、下水道の受益者負担金は納入済みです。■都市ガス（西部ガス） 前面道路ガス管：有 ５０ミリ、 引込ガス管：無■学校区：くきのうみ小学校／石峯中学校■固定資産税・都市計画税：年額２８，４２７円
取引態様
専任 (管理コード 2)
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）不動産中央情報センター
住所
福岡県北九州市 小倉北区東篠崎１丁目３－１３
TEL
093-931-5008
FAX
093-931-1031
免許番号
福岡県知事免許（５）第１４７８０号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
